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民宿如何赚钱？
民宿是指由个人或公司经营的公寓、别墅、客栈等形式的住宿场所。它可以提供旅游者舒适、便利的住宿环境，同时也是一个非常有利可图的生意，下面是一些民宿赚钱的方式。
只用石头民宿赚钱吗农村（农村开民宿赚钱吗）
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只用石头民宿赚钱吗农村（农村开民宿赚钱吗）
1. 每晚收取房费：民宿每晚的房费是其主要赚钱的方式之一，所以民宿经营者需要根据当地的住宿市场进行合理定价。
2. 早餐服务：一些民宿也提供早餐服务，在房费中加入早餐服务，或者可以向住宿客人提供一些轻食，这样可以增加客人的满意度，也为民宿增加收入。
3. 推销当地旅游资源：民宿经营者可以通过获得当地旅游信息，向游客推销当地景点、美食、文化等资源，赚取提成或推销费用。
4. 产品销售：除了提供住宿服务外，民宿还可以销售纪念品、当地特色商品等产品，如特色土特产、手工艺品等，这样可以增加收入来源。
5. 举办活动：民宿可以举办各种活动，如烧烤、围炉夜谈、野餐等，增加住宿客人的互动和体验，同时也可以收取相应费用。
6. 合作推广：民宿经营者可以与本地旅游机构和其他服务提供商合作，为游客提供更加全面的旅游体验。
7. 线上销售：民宿经营者可以将房源信息发布到互联网平台，从中吸引更多预定，还可以通过网络销售机票、门票等旅游产品获得佣金。
这些都是民宿赚钱的方式，经营民宿需要考虑到多种因素，包括设施、装修、服务、位置等，要全面掌握住宿市场的相关信息，才能在竞争激烈的行业中赚到一份可观的收入。
民宿怎么赚钱？
民宿是指由个人或公司经营的公寓、别墅、客栈等形式的住宿场所。它可以提供旅游者舒适、便利的住宿环境，同时也是一个非常有利可图的生意，下面是一些民宿赚钱的方式。
1. 每晚收取房费：民宿每晚的房费是其主要赚钱的方式之一，所以民宿经营者需要根据当地的住宿市场进行合理定价。
2. 早餐服务：一些民宿也提供早餐服务，在房费中加入早餐服务，或者可以向住宿客人提供一些轻食，这样可以增加客人的满意度，也为民宿增加收入。
3. 推销当地旅游资源：民宿经营者可以通过获得当地旅游信息，向游客推销当地景点、美食、文化等资源，赚取提成或推销费用。
4. 产品销售：除了提供住宿服务外，民宿还可以销售纪念品、当地特色商品等产品，如特色土特产、手工艺品等，这样可以增加收入来源。
5. 举办活动：民宿可以举办各种活动，如烧烤、围炉夜谈、野餐等，增加住宿客人的互动和体验，同时也可以收取相应费用。
6. 合作推广：民宿经营者可以与本地旅游机构和其他服务提供商合作，为游客提供更加全面的旅游体验。
7. 线上销售：民宿经营者可以将房源信息发布到互联网平台，从中吸引更多预定，还可以通过网络销售机票、门票等旅游产品获得佣金。
这些都是民宿赚钱的方式，经营民宿需要考虑到多种因素，包括设施、装修、服务、位置等，要全面掌握住宿市场的相关信息，才能在竞争激烈的行业中赚到一份可观的收入。
冬季的土峪村游客少了很多，司秀菊每天还是会来民宿看看。收拾收拾卫生，打理打理窗台上的花，为来年营业做些准备。趁着不忙的时候休息休息，这是很多土峪村人的冬天。
土峪村位于淄博市淄川区洪山镇，是山东省首批省级传统古村落。凭借错落有致的石头房子、一步一景的庭院景观、别致精巧的房屋设计，每年都会吸引大批游客前来，体验世外桃源般的生活。嗅到商机的村民开起农家乐，工商资本进村投资建起高端民宿，搭上乡村振兴这班车的土峪村，焕发了新生机。
土峪村全貌。
石头房石头路，
石头缝里找出路
司秀菊的民宿名叫石堂山房，这是一处土峪村再普通不过的山村小院。装修开业前，已经闲置了20多年。“这个石头房家里已经住了好几代人了，盖了不知道多少年。后来搬出去，时间一长房子都不行了，西屋还塌了一间。”司秀菊说。
这样的情况在土峪村极为普遍。土峪村被称为“石头村”，不缺的便是山石，村里的房子大都是石头垒砌而成。“我们村就200多户村民，但有600多处宅子，很多都已经闲置多年。”土峪村支部马海英说。
司秀菊加的老房子改成民宿，起名为“石堂山房”。
土峪村在洪山镇东南部山区，三面环山。古村、石房、山景，这些自然风貌成了村子的独特名片，是土峪村美好的一面。但对村民生活来说，美景并没有带来实际的收益。大量年轻人外出打工，留守妇女老人依靠传统种植养殖维生。
山村的穷，催生了土峪村的变化。
民宿开门纳客之前，司秀菊一家在山上还开着一家名为“圣泉山庄”的农家乐。这是土峪村早的农家乐，已经有20多年。“我们村离市区7.2公里，节日的时候不少城里人来村里玩，我们家就在山上开了个农家乐。”司秀菊说。
“那时候村口往山上的路还是土路，下雨水大的时候冲得一条沟一条沟的，车开不上去，只能走路上去。每年冬天不忙的时候，一边开农家乐一边修路。”司秀菊说，用了三年时间，才把上山的路修好。
司秀菊在民宿里收拾卫生。
游客跟司秀菊反映，要是有个住的地方就好了，这就有了后来的“石堂山房”。司秀菊装修那年，正赶上土峪村被列入省级美丽乡村建设试点村。土峪村聘请乡建院编制和指导实施美丽乡村建设规划，整合各项资金，完善基础设施建设，打造独具土峪村特色的乡村 旅游 。
保留原始风貌的同时，土峪村的环境变得更好，让这个深山中的传统村落，得到越来越多的关注。随着越来越多游客的到来，村里现在已经开起了十多家农家乐。
南与北的融合，
新与旧的平衡
在土峪村中有一座始建于1885年的堂。教堂不远处，由首旅投资建设的“青未了”高端民宿一期已经开业，二期正在紧锣密鼓建设中。“我们希望可以通过这处民宿，打破人们对北方农村荒凉贫瘠的刻板印象。”“青未了”高端民宿项目首席代婉君说。
这个来自云南的的姑娘，是全国知名的高端民宿资深负责人。在来土峪村之前，她曾负责过多个国内高端民宿和文旅项目。2017年次来到土峪村，刷新了她对北方农村的认知。
“业内有句话，叫‘不过江北’。但我能看到这里的乡村风情丝毫不，甚至可以开发出更多可能性，我相信北方的高端民宿也可以像南方一样有情调。”代婉君说。
之后的两年里，从选址到敲定方案，代婉君来回飞了不下十趟。2020年6月，她带领团队正式入住土峪村，“青未了”民宿项目开始落地。
从南方到北方，不仅距离上的万水千山，还有理念、习惯的不同。开始的施工队伍找的是当地队伍，但并未达到预期效果。后来调来了南方的团队，但又引发了水土不服、沟通困难等新问题。“按照我们预想的工艺要求，是用本地老匠人和南方团队组成了一支施工队，全部推倒重来。”代婉君说。
土峪村的新生，
土峪人的希望
土峪村的山还是那座山，石房还是那些石房，但民宿和农家乐的发展，盘活了这个沉闷的山村。“村里收回来63处闲置院落，根据房子完好程度、地理位置等因素确定价格，价格在一、两万到十多万不等。”马海英说。
土峪村还成立了合作社，村集体流转土地统一发展种植项目。“我们这是旱涝保收田，可以种些地瓜、花生、小米等作物，给游客提供原生态的农产品。”马海英说，“村里还有特色土特产，摊煎饼、做豆腐、卖手工艺品，游客多了这些都能带来收入。”
与此同时，土峪村还启动了青年返乡，当地年轻人回乡工作或者是创业。“我们这有文旅课程培训，返乡青年可以过来一起互相交流，或者在我们这工作积累经验。等想法成熟了之后，可以把自己创业进行实践。”代婉君说。
农家乐、民宿多起来以后，不仅带动了农产品的销售，还给村里闲置劳动力提供了就业机会。“六、七十岁的老大爷，出去打工人家不一定用你。现在在家门口就能工作，一个月的收入也还可以。”马海英说。
做民宿的有两种人，一种是真的有情怀，但是不懂做生意，开起来就容易亏损。
另外一种觉得开客栈会赚大钱，觉得民宿是暴利行业。
奉劝没做好心理准备的人都不要做民宿，其实民宿就是个正常的生意。
我做互联网10年了，2015年去丽江束河古镇游玩的时候，我也从0起步开了家客栈。
写写自己的感悟，给后面的仅靠突然一个想法就想开客栈的人泼泼冷水
P.S.:虽然我的客栈生意挺好，但是周边不少认识的客栈都是亏损的。
总的来说，只要规划得当，用情怀来把控客栈的装修调性和服务调性，用生意人的思路去控制好客栈的经营和管理。生意就会比预想的好做。
一句话：客栈是情怀 生意的结合体，少了一个都难以做好。
开客栈的人大部分都是很讲情怀的，从而忽略了客栈也是门生意，谁也没天生想着亏钱吧。
情怀先放到边上不谈，毕竟想开客栈的人都怀揣着一份。
咱们重点说说干货，说说如何开一家赚钱的客栈。
一、选址
客栈是一门实体生意，虽然内容跟酒店有点异，但是本质还是酒店。
所以，李首富的那句话永远没错：地段、地段、地段
想清楚，你的客源是哪里人，他们从哪里来，如何到你的客栈[飞机还是火车还是自驾]？周边停车方便吗[自驾游比例越来越多]？周边吃饭方便吗[80/90是消费主力，往往都拖家带口的]？
好多人开客栈是开在古镇里面，这样客源挺多，但是压力也巨大，意味着租金非常高，接手的话还有比不小的转手费。
我的思路：在古镇隔壁开，离古镇几分钟，租金便宜，好多没有转手费，而且可以免费停车。毕竟网络发达了，好多人都是通过网上预订。客源方面虽然没有古镇里的多，已经足够了，毕竟还要讲点情怀的，一个安静的民宿更匹配有情怀的人。
我的客栈【丽江王子别墅客栈】就开在束河古镇边上的别墅区里，出了小区右转100米就到古镇了。白天在热闹的古镇享受喧嚣，夜晚在别墅区里享受安静。
二、装修和装修的
装修的前提条件是你要想清楚，你的客源是谁，他们要的是什么，你未来的定价标准是什么？
1、我的思路：千万不要做每个间夜300元以下的客栈。
先申明，这只是一个经营思路哈，没有贬低的意味。
300元以上的客人普遍素质高很多，容易沟通，客栈的损坏会较少，也不会有大量的浪费。且300元以上，意味着消费力不错，有更多的附加生意可以做。这样在有限的实体范围里可以产生更高的效益。
我觉得还是不要这样干，因为看上去现在民宿好像很火的样子，但实际上是比较难的，因为民宿做的好的地方一般都是风景比较或者拥有比较好的旅游资源，而这些大热的地点都已经被占据好了，如果现在两眼一抹黑，就想加入这种市场的话，很容易血本无归。
民宿的收益取决于很多的因素，首先你要弄懂民宿的概念，民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
所以民宿的收益取决于前期的选址、房屋设计、经营管理、每个环节都是非常重要的，这个是非常关键的，只有把这些做好了你才有资本去谈收益对不对？
像现在做的比较好的比较成熟的例如：悠家民宿，他们就提供这种专业服务，他们有专业的团队来帮你设计还有后面的管理运营他们都有一套成熟的管理体系非常适合不懂民宿的人去开民宿，做就要做好，房屋有特色，做好了，你的收益自然就不是问题，
开民宿挣钱吗，需要注意什么呢
民宿是指由个人或公司经营的公寓、别墅、客栈等形式的住宿场所。它可以提供旅游者舒适、便利的住宿环境，同时也是一个非常有利可图的生意，下面是一些民宿赚钱的方式。
1. 每晚收取房费：民宿每晚的房费是其主要赚钱的方式之一，所以民宿经营者需要根据当地的住宿市场进行合理定价。
2. 早餐服务：一些民宿也提供早餐服务，在房费中加入早餐服务，或者可以向住宿客人提供一些轻食，这样可以增加客人的满意度，也为民宿增加收入。
3. 推销当地旅游资源：民宿经营者可以通过获得当地旅游信息，向游客推销当地景点、美食、文化等资源，赚取提成或推销费用。
4. 产品销售：除了提供住宿服务外，民宿还可以销售纪念品、当地特色商品等产品，如特色土特产、手工艺品等，这样可以增加收入来源。
5. 举办活动：民宿可以举办各种活动，如烧烤、围炉夜谈、野餐等，增加住宿客人的互动和体验，同时也可以收取相应费用。
6. 合作推广：民宿经营者可以与本地旅游机构和其他服务提供商合作，为游客提供更加全面的旅游体验。
7. 线上销售：民宿经营者可以将房源信息发布到互联网平台，从中吸引更多预定，还可以通过网络销售机票、门票等旅游产品获得佣金。
这些都是民宿赚钱的方式，经营民宿需要考虑到多种因素，包括设施、装修、服务、位置等，要全面掌握住宿市场的相关信息，才能在竞争激烈的行业中赚到一份可观的收入。
冬季的土峪村游客少了很多，司秀菊每天还是会来民宿看看。收拾收拾卫生，打理打理窗台上的花，为来年营业做些准备。趁着不忙的时候休息休息，这是很多土峪村人的冬天。
土峪村位于淄博市淄川区洪山镇，是山东省首批省级传统古村落。凭借错落有致的石头房子、一步一景的庭院景观、别致精巧的房屋设计，每年都会吸引大批游客前来，体验世外桃源般的生活。嗅到商机的村民开起农家乐，工商资本进村投资建起高端民宿，搭上乡村振兴这班车的土峪村，焕发了新生机。
土峪村全貌。
石头房石头路，
石头缝里找出路
司秀菊的民宿名叫石堂山房，这是一处土峪村再普通不过的山村小院。装修开业前，已经闲置了20多年。“这个石头房家里已经住了好几代人了，盖了不知道多少年。后来搬出去，时间一长房子都不行了，西屋还塌了一间。”司秀菊说。
这样的情况在土峪村极为普遍。土峪村被称为“石头村”，不缺的便是山石，村里的房子大都是石头垒砌而成。“我们村就200多户村民，但有600多处宅子，很多都已经闲置多年。”土峪村支部马海英说。
司秀菊加的老房子改成民宿，起名为“石堂山房”。
土峪村在洪山镇东南部山区，三面环山。古村、石房、山景，这些自然风貌成了村子的独特名片，是土峪村美好的一面。但对村民生活来说，美景并没有带来实际的收益。大量年轻人外出打工，留守妇女老人依靠传统种植养殖维生。
山村的穷，催生了土峪村的变化。
民宿开门纳客之前，司秀菊一家在山上还开着一家名为“圣泉山庄”的农家乐。这是土峪村早的农家乐，已经有20多年。“我们村离市区7.2公里，节日的时候不少城里人来村里玩，我们家就在山上开了个农家乐。”司秀菊说。
“那时候村口往山上的路还是土路，下雨水大的时候冲得一条沟一条沟的，车开不上去，只能走路上去。每年冬天不忙的时候，一边开农家乐一边修路。”司秀菊说，用了三年时间，才把上山的路修好。
司秀菊在民宿里收拾卫生。
游客跟司秀菊反映，要是有个住的地方就好了，这就有了后来的“石堂山房”。司秀菊装修那年，正赶上土峪村被列入省级美丽乡村建设试点村。土峪村聘请乡建院编制和指导实施美丽乡村建设规划，整合各项资金，完善基础设施建设，打造独具土峪村特色的乡村 旅游 。
保留原始风貌的同时，土峪村的环境变得更好，让这个深山中的传统村落，得到越来越多的关注。随着越来越多游客的到来，村里现在已经开起了十多家农家乐。
南与北的融合，
新与旧的平衡
在土峪村中有一座始建于1885年的堂。教堂不远处，由首旅投资建设的“青未了”高端民宿一期已经开业，二期正在紧锣密鼓建设中。“我们希望可以通过这处民宿，打破人们对北方农村荒凉贫瘠的刻板印象。”“青未了”高端民宿项目首席代婉君说。
这个来自云南的的姑娘，是全国知名的高端民宿资深负责人。在来土峪村之前，她曾负责过多个国内高端民宿和文旅项目。2017年次来到土峪村，刷新了她对北方农村的认知。
“业内有句话，叫‘不过江北’。但我能看到这里的乡村风情丝毫不，甚至可以开发出更多可能性，我相信北方的高端民宿也可以像南方一样有情调。”代婉君说。
之后的两年里，从选址到敲定方案，代婉君来回飞了不下十趟。2020年6月，她带领团队正式入住土峪村，“青未了”民宿项目开始落地。
从南方到北方，不仅距离上的万水千山，还有理念、习惯的不同。开始的施工队伍找的是当地队伍，但并未达到预期效果。后来调来了南方的团队，但又引发了水土不服、沟通困难等新问题。“按照我们预想的工艺要求，是用本地老匠人和南方团队组成了一支施工队，全部推倒重来。”代婉君说。
土峪村的新生，
土峪人的希望
土峪村的山还是那座山，石房还是那些石房，但民宿和农家乐的发展，盘活了这个沉闷的山村。“村里收回来63处闲置院落，根据房子完好程度、地理位置等因素确定价格，价格在一、两万到十多万不等。”马海英说。
土峪村还成立了合作社，村集体流转土地统一发展种植项目。“我们这是旱涝保收田，可以种些地瓜、花生、小米等作物，给游客提供原生态的农产品。”马海英说，“村里还有特色土特产，摊煎饼、做豆腐、卖手工艺品，游客多了这些都能带来收入。”
与此同时，土峪村还启动了青年返乡，当地年轻人回乡工作或者是创业。“我们这有文旅课程培训，返乡青年可以过来一起互相交流，或者在我们这工作积累经验。等想法成熟了之后，可以把自己创业进行实践。”代婉君说。
农家乐、民宿多起来以后，不仅带动了农产品的销售，还给村里闲置劳动力提供了就业机会。“六、七十岁的老大爷，出去打工人家不一定用你。现在在家门口就能工作，一个月的收入也还可以。”马海英说。
做民宿的有两种人，一种是真的有情怀，但是不懂做生意，开起来就容易亏损。
另外一种觉得开客栈会赚大钱，觉得民宿是暴利行业。
奉劝没做好心理准备的人都不要做民宿，其实民宿就是个正常的生意。
我做互联网10年了，2015年去丽江束河古镇游玩的时候，我也从0起步开了家客栈。
写写自己的感悟，给后面的仅靠突然一个想法就想开客栈的人泼泼冷水
P.S.:虽然我的客栈生意挺好，但是周边不少认识的客栈都是亏损的。
总的来说，只要规划得当，用情怀来把控客栈的装修调性和服务调性，用生意人的思路去控制好客栈的经营和管理。生意就会比预想的好做。
一句话：客栈是情怀 生意的结合体，少了一个都难以做好。
开客栈的人大部分都是很讲情怀的，从而忽略了客栈也是门生意，谁也没天生想着亏钱吧。
情怀先放到边上不谈，毕竟想开客栈的人都怀揣着一份。
咱们重点说说干货，说说如何开一家赚钱的客栈。
一、选址
客栈是一门实体生意，虽然内容跟酒店有点异，但是本质还是酒店。
所以，李首富的那句话永远没错：地段、地段、地段
想清楚，你的客源是哪里人，他们从哪里来，如何到你的客栈[飞机还是火车还是自驾]？周边停车方便吗[自驾游比例越来越多]？周边吃饭方便吗[80/90是消费主力，往往都拖家带口的]？
好多人开客栈是开在古镇里面，这样客源挺多，但是压力也巨大，意味着租金非常高，接手的话还有比不小的转手费。
我的思路：在古镇隔壁开，离古镇几分钟，租金便宜，好多没有转手费，而且可以免费停车。毕竟网络发达了，好多人都是通过网上预订。客源方面虽然没有古镇里的多，已经足够了，毕竟还要讲点情怀的，一个安静的民宿更匹配有情怀的人。
我的客栈【丽江王子别墅客栈】就开在束河古镇边上的别墅区里，出了小区右转100米就到古镇了。白天在热闹的古镇享受喧嚣，夜晚在别墅区里享受安静。
二、装修和装修的
装修的前提条件是你要想清楚，你的客源是谁，他们要的是什么，你未来的定价标准是什么？
1、我的思路：千万不要做每个间夜300元以下的客栈。
先申明，这只是一个经营思路哈，没有贬低的意味。
300元以上的客人普遍素质高很多，容易沟通，客栈的损坏会较少，也不会有大量的浪费。且300元以上，意味着消费力不错，有更多的附加生意可以做。这样在有限的实体范围里可以产生更高的效益。
石头房里建起高端民宿，沉闷“石头村”重获新生
民宿是指由个人或公司经营的公寓、别墅、客栈等形式的住宿场所。它可以提供旅游者舒适、便利的住宿环境，同时也是一个非常有利可图的生意，下面是一些民宿赚钱的方式。
1. 每晚收取房费：民宿每晚的房费是其主要赚钱的方式之一，所以民宿经营者需要根据当地的住宿市场进行合理定价。
2. 早餐服务：一些民宿也提供早餐服务，在房费中加入早餐服务，或者可以向住宿客人提供一些轻食，这样可以增加客人的满意度，也为民宿增加收入。
3. 推销当地旅游资源：民宿经营者可以通过获得当地旅游信息，向游客推销当地景点、美食、文化等资源，赚取提成或推销费用。
4. 产品销售：除了提供住宿服务外，民宿还可以销售纪念品、当地特色商品等产品，如特色土特产、手工艺品等，这样可以增加收入来源。
5. 举办活动：民宿可以举办各种活动，如烧烤、围炉夜谈、野餐等，增加住宿客人的互动和体验，同时也可以收取相应费用。
6. 合作推广：民宿经营者可以与本地旅游机构和其他服务提供商合作，为游客提供更加全面的旅游体验。
7. 线上销售：民宿经营者可以将房源信息发布到互联网平台，从中吸引更多预定，还可以通过网络销售机票、门票等旅游产品获得佣金。
这些都是民宿赚钱的方式，经营民宿需要考虑到多种因素，包括设施、装修、服务、位置等，要全面掌握住宿市场的相关信息，才能在竞争激烈的行业中赚到一份可观的收入。
冬季的土峪村游客少了很多，司秀菊每天还是会来民宿看看。收拾收拾卫生，打理打理窗台上的花，为来年营业做些准备。趁着不忙的时候休息休息，这是很多土峪村人的冬天。
土峪村位于淄博市淄川区洪山镇，是山东省首批省级传统古村落。凭借错落有致的石头房子、一步一景的庭院景观、别致精巧的房屋设计，每年都会吸引大批游客前来，体验世外桃源般的生活。嗅到商机的村民开起农家乐，工商资本进村投资建起高端民宿，搭上乡村振兴这班车的土峪村，焕发了新生机。
土峪村全貌。
石头房石头路，
石头缝里找出路
司秀菊的民宿名叫石堂山房，这是一处土峪村再普通不过的山村小院。装修开业前，已经闲置了20多年。“这个石头房家里已经住了好几代人了，盖了不知道多少年。后来搬出去，时间一长房子都不行了，西屋还塌了一间。”司秀菊说。
这样的情况在土峪村极为普遍。土峪村被称为“石头村”，不缺的便是山石，村里的房子大都是石头垒砌而成。“我们村就200多户村民，但有600多处宅子，很多都已经闲置多年。”土峪村支部马海英说。
司秀菊加的老房子改成民宿，起名为“石堂山房”。
土峪村在洪山镇东南部山区，三面环山。古村、石房、山景，这些自然风貌成了村子的独特名片，是土峪村美好的一面。但对村民生活来说，美景并没有带来实际的收益。大量年轻人外出打工，留守妇女老人依靠传统种植养殖维生。
山村的穷，催生了土峪村的变化。
民宿开门纳客之前，司秀菊一家在山上还开着一家名为“圣泉山庄”的农家乐。这是土峪村早的农家乐，已经有20多年。“我们村离市区7.2公里，节日的时候不少城里人来村里玩，我们家就在山上开了个农家乐。”司秀菊说。
“那时候村口往山上的路还是土路，下雨水大的时候冲得一条沟一条沟的，车开不上去，只能走路上去。每年冬天不忙的时候，一边开农家乐一边修路。”司秀菊说，用了三年时间，才把上山的路修好。
司秀菊在民宿里收拾卫生。
游客跟司秀菊反映，要是有个住的地方就好了，这就有了后来的“石堂山房”。司秀菊装修那年，正赶上土峪村被列入省级美丽乡村建设试点村。土峪村聘请乡建院编制和指导实施美丽乡村建设规划，整合各项资金，完善基础设施建设，打造独具土峪村特色的乡村 旅游 。
保留原始风貌的同时，土峪村的环境变得更好，让这个深山中的传统村落，得到越来越多的关注。随着越来越多游客的到来，村里现在已经开起了十多家农家乐。
南与北的融合，
新与旧的平衡
在土峪村中有一座始建于1885年的堂。教堂不远处，由首旅投资建设的“青未了”高端民宿一期已经开业，二期正在紧锣密鼓建设中。“我们希望可以通过这处民宿，打破人们对北方农村荒凉贫瘠的刻板印象。”“青未了”高端民宿项目首席代婉君说。
这个来自云南的的姑娘，是全国知名的高端民宿资深负责人。在来土峪村之前，她曾负责过多个国内高端民宿和文旅项目。2017年次来到土峪村，刷新了她对北方农村的认知。
“业内有句话，叫‘不过江北’。但我能看到这里的乡村风情丝毫不，甚至可以开发出更多可能性，我相信北方的高端民宿也可以像南方一样有情调。”代婉君说。
之后的两年里，从选址到敲定方案，代婉君来回飞了不下十趟。2020年6月，她带领团队正式入住土峪村，“青未了”民宿项目开始落地。
从南方到北方，不仅距离上的万水千山，还有理念、习惯的不同。开始的施工队伍找的是当地队伍，但并未达到预期效果。后来调来了南方的团队，但又引发了水土不服、沟通困难等新问题。“按照我们预想的工艺要求，是用本地老匠人和南方团队组成了一支施工队，全部推倒重来。”代婉君说。
土峪村的新生，
土峪人的希望
土峪村的山还是那座山，石房还是那些石房，但民宿和农家乐的发展，盘活了这个沉闷的山村。“村里收回来63处闲置院落，根据房子完好程度、地理位置等因素确定价格，价格在一、两万到十多万不等。”马海英说。
土峪村还成立了合作社，村集体流转土地统一发展种植项目。“我们这是旱涝保收田，可以种些地瓜、花生、小米等作物，给游客提供原生态的农产品。”马海英说，“村里还有特色土特产，摊煎饼、做豆腐、卖手工艺品，游客多了这些都能带来收入。”
与此同时，土峪村还启动了青年返乡，当地年轻人回乡工作或者是创业。“我们这有文旅课程培训，返乡青年可以过来一起互相交流，或者在我们这工作积累经验。等想法成熟了之后，可以把自己创业进行实践。”代婉君说。
农家乐、民宿多起来以后，不仅带动了农产品的销售，还给村里闲置劳动力提供了就业机会。“六、七十岁的老大爷，出去打工人家不一定用你。现在在家门口就能工作，一个月的收入也还可以。”马海英说。
辞职去农村做民宿怎么样？能不能赚钱？
民宿是指由个人或公司经营的公寓、别墅、客栈等形式的住宿场所。它可以提供旅游者舒适、便利的住宿环境，同时也是一个非常有利可图的生意，下面是一些民宿赚钱的方式。
1. 每晚收取房费：民宿每晚的房费是其主要赚钱的方式之一，所以民宿经营者需要根据当地的住宿市场进行合理定价。
2. 早餐服务：一些民宿也提供早餐服务，在房费中加入早餐服务，或者可以向住宿客人提供一些轻食，这样可以增加客人的满意度，也为民宿增加收入。
3. 推销当地旅游资源：民宿经营者可以通过获得当地旅游信息，向游客推销当地景点、美食、文化等资源，赚取提成或推销费用。
4. 产品销售：除了提供住宿服务外，民宿还可以销售纪念品、当地特色商品等产品，如特色土特产、手工艺品等，这样可以增加收入来源。
5. 举办活动：民宿可以举办各种活动，如烧烤、围炉夜谈、野餐等，增加住宿客人的互动和体验，同时也可以收取相应费用。
6. 合作推广：民宿经营者可以与本地旅游机构和其他服务提供商合作，为游客提供更加全面的旅游体验。
7. 线上销售：民宿经营者可以将房源信息发布到互联网平台，从中吸引更多预定，还可以通过网络销售机票、门票等旅游产品获得佣金。
这些都是民宿赚钱的方式，经营民宿需要考虑到多种因素，包括设施、装修、服务、位置等，要全面掌握住宿市场的相关信息，才能在竞争激烈的行业中赚到一份可观的收入。
冬季的土峪村游客少了很多，司秀菊每天还是会来民宿看看。收拾收拾卫生，打理打理窗台上的花，为来年营业做些准备。趁着不忙的时候休息休息，这是很多土峪村人的冬天。
土峪村位于淄博市淄川区洪山镇，是山东省首批省级传统古村落。凭借错落有致的石头房子、一步一景的庭院景观、别致精巧的房屋设计，每年都会吸引大批游客前来，体验世外桃源般的生活。嗅到商机的村民开起农家乐，工商资本进村投资建起高端民宿，搭上乡村振兴这班车的土峪村，焕发了新生机。
土峪村全貌。
石头房石头路，
石头缝里找出路
司秀菊的民宿名叫石堂山房，这是一处土峪村再普通不过的山村小院。装修开业前，已经闲置了20多年。“这个石头房家里已经住了好几代人了，盖了不知道多少年。后来搬出去，时间一长房子都不行了，西屋还塌了一间。”司秀菊说。
这样的情况在土峪村极为普遍。土峪村被称为“石头村”，不缺的便是山石，村里的房子大都是石头垒砌而成。“我们村就200多户村民，但有600多处宅子，很多都已经闲置多年。”土峪村支部马海英说。
司秀菊加的老房子改成民宿，起名为“石堂山房”。
土峪村在洪山镇东南部山区，三面环山。古村、石房、山景，这些自然风貌成了村子的独特名片，是土峪村美好的一面。但对村民生活来说，美景并没有带来实际的收益。大量年轻人外出打工，留守妇女老人依靠传统种植养殖维生。
山村的穷，催生了土峪村的变化。
民宿开门纳客之前，司秀菊一家在山上还开着一家名为“圣泉山庄”的农家乐。这是土峪村早的农家乐，已经有20多年。“我们村离市区7.2公里，节日的时候不少城里人来村里玩，我们家就在山上开了个农家乐。”司秀菊说。
“那时候村口往山上的路还是土路，下雨水大的时候冲得一条沟一条沟的，车开不上去，只能走路上去。每年冬天不忙的时候，一边开农家乐一边修路。”司秀菊说，用了三年时间，才把上山的路修好。
司秀菊在民宿里收拾卫生。
游客跟司秀菊反映，要是有个住的地方就好了，这就有了后来的“石堂山房”。司秀菊装修那年，正赶上土峪村被列入省级美丽乡村建设试点村。土峪村聘请乡建院编制和指导实施美丽乡村建设规划，整合各项资金，完善基础设施建设，打造独具土峪村特色的乡村 旅游 。
保留原始风貌的同时，土峪村的环境变得更好，让这个深山中的传统村落，得到越来越多的关注。随着越来越多游客的到来，村里现在已经开起了十多家农家乐。
南与北的融合，
新与旧的平衡
在土峪村中有一座始建于1885年的堂。教堂不远处，由首旅投资建设的“青未了”高端民宿一期已经开业，二期正在紧锣密鼓建设中。“我们希望可以通过这处民宿，打破人们对北方农村荒凉贫瘠的刻板印象。”“青未了”高端民宿项目首席代婉君说。
这个来自云南的的姑娘，是全国知名的高端民宿资深负责人。在来土峪村之前，她曾负责过多个国内高端民宿和文旅项目。2017年次来到土峪村，刷新了她对北方农村的认知。
“业内有句话，叫‘不过江北’。但我能看到这里的乡村风情丝毫不，甚至可以开发出更多可能性，我相信北方的高端民宿也可以像南方一样有情调。”代婉君说。
之后的两年里，从选址到敲定方案，代婉君来回飞了不下十趟。2020年6月，她带领团队正式入住土峪村，“青未了”民宿项目开始落地。
从南方到北方，不仅距离上的万水千山，还有理念、习惯的不同。开始的施工队伍找的是当地队伍，但并未达到预期效果。后来调来了南方的团队，但又引发了水土不服、沟通困难等新问题。“按照我们预想的工艺要求，是用本地老匠人和南方团队组成了一支施工队，全部推倒重来。”代婉君说。
土峪村的新生，
土峪人的希望
土峪村的山还是那座山，石房还是那些石房，但民宿和农家乐的发展，盘活了这个沉闷的山村。“村里收回来63处闲置院落，根据房子完好程度、地理位置等因素确定价格，价格在一、两万到十多万不等。”马海英说。
土峪村还成立了合作社，村集体流转土地统一发展种植项目。“我们这是旱涝保收田，可以种些地瓜、花生、小米等作物，给游客提供原生态的农产品。”马海英说，“村里还有特色土特产，摊煎饼、做豆腐、卖手工艺品，游客多了这些都能带来收入。”
与此同时，土峪村还启动了青年返乡，当地年轻人回乡工作或者是创业。“我们这有文旅课程培训，返乡青年可以过来一起互相交流，或者在我们这工作积累经验。等想法成熟了之后，可以把自己创业进行实践。”代婉君说。
农家乐、民宿多起来以后，不仅带动了农产品的销售，还给村里闲置劳动力提供了就业机会。“六、七十岁的老大爷，出去打工人家不一定用你。现在在家门口就能工作，一个月的收入也还可以。”马海英说。
做民宿的有两种人，一种是真的有情怀，但是不懂做生意，开起来就容易亏损。
另外一种觉得开客栈会赚大钱，觉得民宿是暴利行业。
奉劝没做好心理准备的人都不要做民宿，其实民宿就是个正常的生意。
我做互联网10年了，2015年去丽江束河古镇游玩的时候，我也从0起步开了家客栈。
写写自己的感悟，给后面的仅靠突然一个想法就想开客栈的人泼泼冷水
P.S.:虽然我的客栈生意挺好，但是周边不少认识的客栈都是亏损的。
总的来说，只要规划得当，用情怀来把控客栈的装修调性和服务调性，用生意人的思路去控制好客栈的经营和管理。生意就会比预想的好做。
一句话：客栈是情怀 生意的结合体，少了一个都难以做好。
开客栈的人大部分都是很讲情怀的，从而忽略了客栈也是门生意，谁也没天生想着亏钱吧。
情怀先放到边上不谈，毕竟想开客栈的人都怀揣着一份。
咱们重点说说干货，说说如何开一家赚钱的客栈。
一、选址
客栈是一门实体生意，虽然内容跟酒店有点异，但是本质还是酒店。
所以，李首富的那句话永远没错：地段、地段、地段
想清楚，你的客源是哪里人，他们从哪里来，如何到你的客栈[飞机还是火车还是自驾]？周边停车方便吗[自驾游比例越来越多]？周边吃饭方便吗[80/90是消费主力，往往都拖家带口的]？
好多人开客栈是开在古镇里面，这样客源挺多，但是压力也巨大，意味着租金非常高，接手的话还有比不小的转手费。
我的思路：在古镇隔壁开，离古镇几分钟，租金便宜，好多没有转手费，而且可以免费停车。毕竟网络发达了，好多人都是通过网上预订。客源方面虽然没有古镇里的多，已经足够了，毕竟还要讲点情怀的，一个安静的民宿更匹配有情怀的人。
我的客栈【丽江王子别墅客栈】就开在束河古镇边上的别墅区里，出了小区右转100米就到古镇了。白天在热闹的古镇享受喧嚣，夜晚在别墅区里享受安静。
二、装修和装修的
装修的前提条件是你要想清楚，你的客源是谁，他们要的是什么，你未来的定价标准是什么？
1、我的思路：千万不要做每个间夜300元以下的客栈。
先申明，这只是一个经营思路哈，没有贬低的意味。
300元以上的客人普遍素质高很多，容易沟通，客栈的损坏会较少，也不会有大量的浪费。且300元以上，意味着消费力不错，有更多的附加生意可以做。这样在有限的实体范围里可以产生更高的效益。
我觉得还是不要这样干，因为看上去现在民宿好像很火的样子，但实际上是比较难的，因为民宿做的好的地方一般都是风景比较或者拥有比较好的旅游资源，而这些大热的地点都已经被占据好了，如果现在两眼一抹黑，就想加入这种市场的话，很容易血本无归。