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佛山房屋鉴定 佛山房屋鉴定机构排名

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1、房屋质量问题鉴定流程是：向鉴定机构或房屋质量监督站提出鉴定申请，预约上门测量，出具《质量鉴定报告书》；进行确认、提出异议，鉴定单位对异议出具解释函。

2、法律主观：法律分析：1、委托 2、受理 3、初次鉴定 4、补充鉴定 5、重新鉴定 6、复核鉴定 7、司法鉴定文书的出具 8、出庭一、房屋安全鉴定的途径： 房屋安全鉴定申请由房屋所有权人向房屋安全鉴定主管部门提出。

3、 房屋属于直管公有房屋的，由经营管理单位或者实际使用人提出。

4、 房屋所有权人下落不明、房屋权属不清的，由房屋代管人、实际使用人提出。

5、 房屋尚未办理不动产登记的，由合法占有该房屋的自然人、法人或者其他组织提出。

6、 房屋存在第六条规定情形，危及利害关系人安全的，利害关系人也可以提出房屋安全鉴定申请。

7、 二、房屋安全鉴定的条件： 1、房屋达到或者超过设计使用年限继续使用的； 2、房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的； 3、因自然灾害造成房屋裂缝、变形、不均匀沉降等，需继续使用的； 4、因爆炸、火灾等造成房3、房屋完并弊损等级评定。

8、屋裂缝、变形等，需继续使用的； 5、其他可能影响公共安全和他人合法权益需要鉴定的情形。

9、《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

10、建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。

11、 建设工程经验收合格的，方可交付使用。

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