自己的宅基地可以搞养殖吗

3、畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。

法律主观：现在很多的农民都觉得种地不赚钱了，一些人就干脆跑去城里打工了，而留下来的人就想着搞养殖赚钱，比如说养猪养鸡或者养牛什么的，那样也是比种植粮食更赚钱的。那么农民可以在自家土地上建养殖场吗？

农村小规模养牛怎么养？农村养牛需要什么手续？

4、管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于性建（构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。

首先必须要选择合适的牛场需要进行建设，一定要注意干净卫生，需要办理相关的证件，这样才可以更好的进行养殖，动物防疫条件合格证是需要进行办理的。

可以将牛进行放养，而且也可以将牛养在自己家的棚子里。需要办理相应的养殖手续，还是要有相应的养殖户，还要有相应的养殖土地，办理宅基地，还要办理畜牧行业的手续。

要注意牛舍的位置，并且2、规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地;要注意品种的选择，你要去土地管理局申请，并且要有动物防疫合格证。

用自家土地来建养殖场，这么做合适吗？

农民在自家土地上建养殖场，需要进行审批目前想在农村搞养殖的话，并不是说养就养得，以前农民都是有自家的猪栏，所以都会养着几头猪，这是没有任何问题的。不过现在建养殖场可是规模养殖了，自然不是跟农民散养一样的管理了。

目前想在自家土地上建养殖场，必须要满足两点基本条件。

现在对于耕地是有基本农田这个概念的，可以说基本农田是不能够乱搭乱盖，不能改变土地的用途跟性质的，不仅不能够拿来当宅基地，同时也农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。是不能够拿来盖养殖场的。

2、禁养区不能盖养殖场，还需要进行利用闲置房屋发展符合农村特色的新产业和新业态，如休闲农业、乡村旅游、餐饮和民宿、文化体验、创意办公、电子商务等。利用闲置房屋，发展农产品冷链、初级加工、仓储等一、二、三产业融合发展项目。通过整理、复垦、绿化等方式，对闲置的农村宅基地进行整治，按照法律法规规定，实行城乡建设用地增减挂钩政策，将集体经营建设用地推向市场，为农民住房提供土地等要素，农村建设和工业发展。审批

而且现在对于养殖场的环保要求也是比较高了，在一些禁养区也不能够搞养殖了，如果你自家的土地都是在禁养区的话，那也是无法盖的，审批也是下不来的。所以说大家想在农村搞养殖，首先就要将土地的问题处理好了，再进行下一步，不然都没有地方盖养殖场，那也是白忙活的。

总之，自家土地并不是随意就可能盖养殖场了，必须要进行审批，如果不符合环保的规定，土地的性质也不符合规定，那都是批不下来的，这点大家可要清楚的。

宅基地搞养殖合法吗?

农村宅基地一般不可以养殖。宅基地是农民基于生活的居住的土地，一般仅允许建设住房。宅基地的取得不需要购买或者缴纳任何租金，养殖是盈利行为之一，属于土地使用性质的改变。

养殖场原本无需取得建设规划许可，无规划许可手续的养殖场不属于违法建设。国土资发〔2010〕155号《国土资源部、关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（以下简称《通知》）、二条的有关规定：（一）生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：1.工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋如果要在宅基地上新建猪圈，首先必须申报建设许可，有合法的建设规划许可证以后才能进行房屋建设。注意不能超出宅基地规定的面积标准，建造的房屋也必须符合地方的乡村建设规划标准，否则都可以被算成是违章建筑。温室用地等;2.规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；3.水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；4.育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。（二）附属设施用地是指农业项目区域内，直接辅助农产品生产的设施用地。包括:1.管理和生活用房用地：指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地；2.仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地；3.硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“农村道路”规定的道路等用地。各省（区、市）国土资源和门可根据本地实际情况，按照上述规定的原则，对生产设施和附属设施用地做出进一步规定。

【法律依据】

《土地管理法》。

在自家宅基地养十几鸡，违法吗？

2、其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。

法律分析：不违法，只要不1、农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。侵犯别人家的权益就行。比如噪音、臭味影响邻居等等。禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域。

法律依据：《畜禽规模养殖污染防治条例》 第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

能在农村宅基地建猪圈吗

(三)配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等，从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。包设施农用地使用年限一般为5年。农业生产经营者使用流转土地的年限可与土地流转年限相一致。使用年限届满，使用者如确有需要继续使用的，应提前3个月提出续期申请。括：

宅基地使用权一般是建造住宅或者和住宅生活有关的附属设施，包括庭院棚屋等。在部分农村地区，宅基地除了建设住宅房屋，在房屋后面等地方一般还会建设养猪或者养鸡的小屋，方便管理，养殖的规模就是小型的家养规模，这种情况下还是允许的。

农村养殖补贴标准

1、基本农田无法盖，只能普通山地可以盖养殖场

农村养殖补贴标准具体如下：

1、生猪标准化规模养殖场建设项目，补助金额：10万80万元，往年申报时间：23月；

2、奶牛标准化规模养殖小区（场）建设项目，补助金额：50万150万元。

养殖用地新政策是：

法律依据：《中华土地管理法》第九条

城市市区的土地属于所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于满足了土地的要求，也不是直接就可以开工建设的，那还是需要进行土地建设的审批的，毕竟你可是需要盖半的养殖场的，这要盖房自然就需要审批了，都必须要手续齐全才可以盖的，不能够非法私自乱盖的。所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

农业用地配套建设用地比例

法律分析：农业设施用地建设标准：(一)明确设施农用地管理方式。生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于非农业建设项目用地，依据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)，按农用地管理。兴建农业设施的，经营者应拟定设施建设方案，并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的，应先行依法签订土地流转合同。兴建农业设施占用农用地的，不需办理农用地转用审批手续，其中，生产设施占用耕地的，生产结束后由经营者负责复耕，不计入耕地减少考核;附属设施占用耕地的，由经营者按照“占一补一”要求负责补充占用的耕地。(二)合理控制设施农业附属设施用地规模。各省(区、市)门会同国土资源部门，根据农业有关标准、本地区设施农业发展类型和特点，本着从严控制附属设施用地规模、减少对耕地占用与破坏的原则，对设施建设标准做出指导性规定，对各类生产设施和附属设施用地科学制定用准。进行工厂化作物栽培的，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内，但最多不超过10亩;进行规模化种植的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模3%以内，但最多不超过20亩;规模化畜禽养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内(其中，规模化养牛、养羊的附属设施用地规模比例控制在1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地;10%以内)，但最多不超过15亩;水产养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内，但最多不超过10亩。附属设施用地规模应严格控制，省级国土资源和门可结合本地实际情况，制定不高于上述规定限额的具你可以建一个养殖场。可以选择养猪，也可以养鸡。也可以种一些农作物或者是种菜，这些都是很有很好的经济效益的。体标准。(三)严格把握设施农用地范围。在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中展销等的用地，不属于设施农用地范围，按非农建设用地管理。确需建设的，必须符合土地利用规划，依法办理建设用地审批手续。法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地不得超过125平方米;使用其他土地不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档可增加35m2。实施旧村改造、下山拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。第十条 建房农户人口计算：(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;(二)现役(不含)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;(三)违反生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。第十一条 宅基地面积计算：(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。第十二条 符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时，父母除留足合理限额外，超过部分应合理计算到子女户。现有宅基地面积超限额的农户，在按规划申请旧房拆建、迁建时，应核减超限额部分。

农村怎样盘活闲散宅基？可以拿来做什么？

可以利用这些宅基地来进行旅游业的发展。让村集体来进行民宿餐馆。也可以集体来搞养殖。但我个人觉得如果去做第十条旅游做民宿会更好一点，既不会破坏环境，还可以有收入。

其实可以用这些宅基地出租，外包给其他直接租赁农民闲置的宅基地和农舍。它可以用于大规模养殖或种植，也可以建造工厂。活体多的农村医疗模式。许多老年人渴望退休后重返农村生活。乡村环境优美宁静，非常适合老年人。闲置的宅基地将建成一个农村医疗院，为有需要的老人和喜欢农村生活的自由职业者提供一个喜爱的空间。乡村创业与文化主题需求。一些初创企业被吸引进入该村，成立工作室、电子商务和文化公司，并将村里闲置的农村房屋用作创业场所。人，然后自己也可以从中获益。

农村怎样盘活闲散宅基？可以拿来做什么？

闲置宅基地的生活方式是什么

积极利用闲置宅基地，应综合考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化遗产等因素，选择适合当地条件的农村闲置宅基地和闲置住宅作为积极利用模式。根据《农业和农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住房振兴利用工作的通知》，振兴利用主要包括以下途径：

闲置房屋用于发展符合农村特色的新产业和新业态，如休闲农业、乡村旅游、餐饮和民宿、文化体验、创意办公、电子商务等。闲置房屋用于开发农产品冷链、初级加工、仓储等一、二、三产业综合开发项目。通过整理、复垦、绿化等方式，对闲置的农村宅基地进行整治，按照法律法规规定，实行城乡建设用地增减挂钩、集体经营建设用地市场化的政策，为农民建房提供土地等要素，农村建设和工业发展。

宅基地建设常用方法

农村宅基地可以建养殖场吗

3、水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;

注意办理顺序（不然会多走很多路） 步：先打到当地的国土资源局，咨询办理养殖场对土地的使用要求。（我国的土地是有很多性质的，比如村里分配的地，你造了房子，但性质可能是耕地，没人是不管的，但建养殖场就需要商业用地等诸如此类的要求才能办理。）同时顺便对你自己的地块办理土地使用证。 为什么先明确土地顺序呢？就是因为土地性质的原因，如果许可证和注册都下来了，到土地性质不过关，不是换块地这么简单。按照程序是重新申请一遍。白白浪费前面的时间。所以先明确自家土地的性质和证件放在步。如果咨询结果明确不能使用，就直接考虑换块土地使用。 第二步；在确认土地可以使用的情况下，再向相关部门申请养殖许可证，卫生许可证，排污许可证等各种证件。同时根据要求进行前期的一些硬件建设。 第三步：证件完善，环保消防排污等检测合格，可向工商申请注册（也可以先申请注册再通过检测），这里的前后顺序，只要咨询当地机构就可以了 来自：求助得到的回(二)附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。包括：

农业设施用地使用年限一般是多少?

晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。

设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。

(一)生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：

1、工厂化作物栽培第十一条中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;

4、育种育苗场所、简易的生产看护房(单层，小于15平方米)用地等。

3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地，符合“农村道路”规定的场内道路等用地。