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工程造价三大名人 张雪峰谈工程造价专业

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2、一般来说，建筑物平面形状越简单，单位面积造价就越低。

3、当一座建筑物的形状不规则时，将导致室外工程、排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化，增加工程费用。

4、即使在同样的建筑面积下，建筑平面形状不同，建筑周长系数K周(建筑物周长与建筑面积比，即济南启航学校土建、装饰、安装造价员培训科目：单位建筑面积所占外墙长度)便不同。

5、通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济。

6、圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。

7、但是圆形建筑物施工复杂，施工费用一般比矩形建筑增加20%～30%，所以其墙体工程量所节约的费用并不能使建筑工程造价降低。

8、虽然正方形的建筑既有利于施工，又能降低工程造价，但是若不能满足建筑物美观和使用要求，则毫无意义。

9、因此，建筑物平面形状的设计应在满足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周长系数，充分注意建筑平面形状的简洁、布局的合理，从而降低工程造价。

10、(2)流通空间。

11、在满足建筑物使用要求的前提下，应将流通空间减少到最小，这是建筑物经济平面布置的主要目标之一。

12、因为门厅、走廊、过道、楼梯以及电梯井的流通空间并非为了获利目的设置，但采光、采暖、装饰、清扫等方面的费用却很高。

13、(3)空间组合。

14、空间组合包括建筑物的层高、层数、室内外高等因素。

15、1)层高。

16、在建筑面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各项费用的增加。

17、例如：墙与隔墙及其有关粉刷、装饰费用的提高;楼梯造价和电梯设备费用的增加;供暖空间体积的增加;卫生设备、上下水管道长度的增加等。

18、另外，由于施工垂直运输量增加，可能增加屋面造价;由于层高增加而导致建筑物总高度增加很多时，还可能增加基础造价。

19、3)室内外高。

20、室内外高过大，则建筑物的工程造价提高;高过小又影响使用及卫生要求等。

21、(4)建筑物的体积与面积。

22、建筑物尺寸的增加，一般会引起单位面积造价的降低。

23、对于同一项目，固定费用不一定会随着建筑体积和面积的扩大而有明显的变化，一般情况下，单位学费特价820元。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。