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村土地利用规划 村土地利用规划图

村土地利用规划 村土地利用规划图

1、指导性是指由各级部门下达的只规定方向、要求或一定幅度的指标，主要依靠经济杠杆以保证其实现的。

2、农村居民点用地规划要与土地利用总体规划相衔接，并服从于土地利用总体规划。

3、村镇建设一方面需占用不少耕地，另一方面也可腾出大量土地，集镇和村庄建设要坚持集中紧凑，合理布局。

4、对新建住房要符合土地利用总体规划和农村居民点用地规划，向中心镇和中心村集中，并加大零星农民住房的撤并力度、加大对边远落后、经济不发达、耕地面积少、耕地利用率低或受地质灾害影响的居民点的迁并力度。

5、加快农村基础设施建设，农民新建住房逐步向村镇建设用地区集中，以提高土地的利用效率。

6、（三）利用经济手段，培育宅基地转让市场。

7、、农村居民点用地主要用于村镇居民住宅、乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业等建设。

8、第三、农村各项生产生活建设必须充分利用旧宅基地2、严格规范使用农民集体所有土地进行建设。

9、兴办乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅，可以使用农民集体所有土地，并要依法履行审批手续。

10、农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”；，空闲地。

11、第四、村镇建设除拆村并点等建设外，原则上不得新增建设用地；确需扩大的，应当首先利用非耕地、劣质耕地。

12、必须占用少量耕地的，应首先通过整理、复垦或者开发增加相对应耕地后再占用，严格落实对耕地“先补后占，占一补一”保护原则。

13、涉及占用规划中的农用地的，应先办理农用地转用审批手续。

14、第五、村镇居民每户只能有一处不超过标准的宅基地。

15、严格控制农村居民点用地规模。

16、要积极推进农村土地整理，集约利用土地，改善村镇环境。

17、根据经济发展需要和加快农村建设及城市化建设的要求，按照上级的控制指标和我市的实际状况，合理地制定出我市城乡的用地规模。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。