今天源源来给大家分享一些关于为什么有的房子是商业用电呢方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

为什么有些住房是商电民电 为什么有的房子是商业用电呢

为什么有些住房是商电民电 为什么有的房子是商业用电呢

为什么有些住房是商电民电 为什么有的房子是商业用电呢

1、公寓是民用水电还是商用水电主要取决于公寓所用的土地，一般的公寓都是商业用地，毫无疑问这种公寓都是用的商用水电，比起一般的民用水电要高不少。

2、还有一种比较少见的公寓是使用的居住用地，这种公寓使用的就是民用水电。

3、住宅和公寓的区别1、居住舒适度不同普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造成困扰，而且私密性也比较好。

4、而公寓通常为两梯十户，甚至更多，居住的人比较多，安全性和私密性都很低。

5、2、使用成本不同普通住宅的水电费是按照民用水电的标准来收取的;而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

6、用长远的眼光来看，住宅的水电费支出会比公寓的支出少一半。

7、3、产权年限不同普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。

8、4、解决户口规定不同商业公寓是在商业用地上建起来的项目，是属于商业性质的，所以是不能解决户口问题的。

9、如果是住宅的话，不同的地区会有不同的要求，只要满足该地区相应的条件，购房者是可以解决户口问题的。

10、5、采光条件不同有些商业公寓的卫生间和厨房都是没有窗户的，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。

11、而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件会比商业公寓好很多。

12、6、税费不同购买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，购买公寓要负担更多的税费支出。

13、拿个税来说，如果同时满足家庭住宅、购买时间超过五年，可以不用交个税。

14、但如果所售房产是非住宅类房产，不论什么情况都要缴纳个税。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。