防震缝的抗震设计规范是什么？

6．1．4 钢筋混凝土房屋需要设置防震缝时，应符合下列规定：

房屋建筑工程抗震设防管理规定 房屋建筑工程抗震设防管理规定

房屋建筑工程抗震设防管理规定 房屋建筑工程抗震设防管理规定

1 防震防震缝的抗震设计规范是：《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010缝宽度应分别符合下列要求：

1)框架结构(包括设置少量抗震墙的框架结构)房屋的防震缝宽度，当高度不超过15m时不应小于100mm；高度超过15m时，6度、7度、8度和9度分别每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm；

2)框架-抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的70％，抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的50％；且均不宜小于100mm；

3)防震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。

在《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）中规定：多层砌体房屋结构有下列情况之一时，应设置防震缝，缝两侧均应设置墙体：⑴ 房屋立面高在6M以上；

⑶ 各部分结构刚度、质量截然不同时；高层钢筋砼房屋当需要设置防震缝时，防震缝最小宽度应符合下列规定：⑴ 框架结构房屋的防震缝宽度，当高度不超过15m时可采用70m；超过15m时，6度、7度、8度和9度相应每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm。

⑵ 框架-抗震墙结构房屋的防震缝宽度可采用⑴项规定的数值的70%，抗震墙结构房屋的防震缝宽度可采用⑴项规定的数值的50%；且均不小于70mm。

⑶ 防震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。设置防震缝时，应将建筑物分隔成，规则的结构单元，防震缝两侧的上部结构应完全分开，防震缝与伸缩缝、沉降缝应综合考虑，协调布置伸缩缝、沉降缝应符合防震缝的要求。沉降缝的宽度尚应考虑基础内倾使缝宽减小后仍能满足防震缝的宽度。

此外，凡是需做伸缩缝、沉降缝的地方均应做成防震缝，防震缝应2Z201040 民法沿房屋全高设置，两侧应布置墙。一般防震缝的基础可不断开，只是兼做沉降缝时才将基础断开。

防震缝宽度按房屋高度和设计烈度的不同，一般可取50-100MM。

GB50022-2001《建筑抗震设计规范》针对不同结构规定了各自抗震缝的设置限制条件。

建筑抗震要求几级

我装修房子时拆了非承重墙,物业说要罚款,合理吗? 物业公司没有权力罚款。

建筑抗震要求6至7级，若是砖混结构，为7级。若高端社区或是高层建筑为8级。

抗震等级是依据有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定，而采用不同抗震等级进行的具体设计。抗震等级一般分为一级至四级，分别是很、、较及一般。

砖混结构的抗震等级

1、砖混结构的抗震措施，是根据抗震设防烈度、房屋层数、高度等“直接”采用，不以“抗震等级”划分。

2、而抗震措施为“除作用计算和抗力计算以外的抗震设计内容，包括抗震构造措施。”所以砖混结构是没有抗震等级的，但是有抗震设防烈度的要求必须满足。

3、对于不同的结构，抗震设防有不同的要求。我们说的抗个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙：震等级，是高层及多层钢筋砼结构才有，砖混结构是没有的。

4、砖混结构，就按照抗震规范的要求设置好构造柱、圈梁等构造措施就可以了。不过这里6度的抗震构造和非抗震没多大区别。

建筑工程的四类抗震设防

1、特殊设防类（甲类）：指使用上有特殊设施，涉及公共安全的重大建筑工程和时可能发生次生等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。

2、重点设防类（乙类）：指时使用功能不能中断或需尽快恢复与生命有关的建筑物，以及中大量人员伤亡等重大灾害的后果，需要提高设防标准的建筑。

3、标准设防类（丙类）：指大量的除特殊设防类、重点设防类和适度设防类以外标准要求进行设防的建筑。

4、适度设防类（丁类）：指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。

建筑设计抗震新规范何时开始执行？

新修订的《建筑抗震设计规范》2011年12月1日起实施。

《中华另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。标准GB50011-2010:建筑抗震设计规范》[1]内容：本规范根据原《关于印发<2006年工程建设标准规范制订、修订(批)>的通知》(建标[20063 77号)的要求，由建筑科学研究院会同有关的设计、勘察、研究和教学单位对《建筑抗震设计规范》GB 50011—2001进行修订而成。

新修订的《建筑抗震设计规范》12月1日起实施，本月底前——

未过审的施工图按新标准设计

记者日前从省住建厅获悉,1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙；新修订的《建筑抗震设计规范》自2010年12月1日起实施,12月1日前还没有通过施工图设计文件审查的建设项目,必须按照新标准修改设计。

据了解,新修订的《建筑抗震设计规范》要求,新建、改建、扩建建筑工程的抗震设计应认真执行新标准的有关要求,其中,强制性条文必须严格执行。对于建设项目,2010年12月1日前已经通过施工图审查的,仍按《建筑抗震设计规范》2008版执行。还没有通过施工图设计文件审查的,必须按照新标准修改设计。已经通过施工图设计文件审查,还没有取得施工许可证和已经取得施工许可证还没有开工的,鼓励按照新标准调整设计。已经取得施工许可证并且已经开工的,按照经审查合格的施工图设计文件以及有关施工和验收的标准规范进行施工和验收。

新修订的《建筑抗震设计规范》提出了关于建筑抗震性能化设计的原则规定,自2010年12月1日后出具的施工图在总说明中应明确该工程的抗震性能。明确抗震设计有关基本参数,包括建筑主要功能,建筑单体的体型、层数、层高、主要跨度、结构形式、基础形式等,主体结构设计使用年限、抗震设防烈度、场地类别、建筑结构安全等级、地基基础设计等级、抗震设防类别、结构抗震等级等。还要明确说明该建筑物抗震设防目标。有条件的或有特殊要求的建设单位、业主可以提高抗震设防要求,并按较高的抗震设防目标进行设计,或者按照设计规范采用隔震、消能减震等新技术提高建筑的抗震性能。

擅自拆除承重墙的法律拆承重墙违反哪条法律

目标 抗震设防目标指建筑结构遭遇不同影响时，对结构、使用功能、构件、设备损坏程度及人身安全的总要求。

承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构，因此砸了承重墙是要负法律的，也9.装修的时候，应该有所侧重，例如客厅要突出好客、温馨的氛围。厨卫的空间因为每天都会多次使用，所以应该特别注意选择的材料。在使用频率较少的空间装修可以稍微简单一些，只需要用少量的装饰品和家具点缀就可以了。有很多人不知道砸承重墙违法，那么砸承重墙要负什么法律？关于承重墙的法律法规是什么？下面就来看看吧。

擅自拆除承重墙的法律

承重墙被拆会对房屋构成很大的危险，如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止。他们有权要求对已构成后果者恢复原状与赔偿损失，并且按照相关规定对于在房屋装修过程中，任意改变建筑主体与承重结构情节者，处以五万元以上十万元以下的罚款。

装修中如果需要对墙体结构进行拆改，一定要了解清楚哪些墙是不能动的，否则后果很。

大部分人对自己房子的结构肯定都是不清楚的，所以如果要进行墙体拆改一定要找有相关经验的装修公司来看，以免发生不必要的危险，并且拆改墙体是需要先到物业管理部门备案，批准后才能开始施工。

据现行的《住宅室内装饰装修管理方法》中第五条规定表示:在住宅室内装饰装修活动中，未经原设计单位允许而私自提出设计方案、修改设计图纸、擅自变动建筑主体或者承重结构的行为是违反相关规定的，应禁止这种行为。

依据建筑部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条的规定：擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的，属违反该法规，应由相关建设主管部门责令限期恢复原样，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以下3万元以上罚款。

装修砸承重墙的后果，不仅仅是破坏房屋整体结构，影响房屋抗震能力，对人身安全构成威胁;还会被处以罚款，损失财产。所以承重墙一定不能砸，否则将会产生不可预估的后果。

拆承重墙违反哪条法律

装修砸了承重墙不犯法，但属于违法行为。因为承重墙是承载房屋上层的主要力量，砸了会危机整栋楼房。其次在《住宅室内装饰装修管理办法》有明确规定，房屋在装修过程中不能私自改变房屋的主体和承重墙，如有改变不仅要改正而且还要处五万元以上十万元以下罚款。

1、如果把承重墙砌了不想再重砌的话，可以购买14厘米至16厘米的标准槽钢，然后利用这些材料对承重墙进行加固。但是购买槽钢时一定要注意购买标准产品，不能购买用回收料再生的槽钢，这种劣质槽钢了中间会下沉，会留下很大的安全隐患。

2、如果承重墙被破坏很大的话，那么需要专业的加固公司来完成。在找加固公司时要找实力强，信誉高的公司。因为这些公司的修补技术比较权威，使得承重墙恢复得更加完美一些。

3、一般情况下，承重墙在图纸上标注的都是黑色墙体，它是支撑上部楼层的重要墙体。如果承重墙被破坏的面积不是很大话，可以用同等标号的水泥或是其它建筑材料再重新砌起来，砌的时候要小心，必须保证日后的居住安全。

以上就是小编整理的关于“擅自拆除承重墙的法律”的相关内容，擅自拆除承重墙的话是违法的。

建筑法律法规有哪些

2Z201051 掌握抵押权

问题一：与建筑业有关的法律法规有哪些 建筑法

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑工程施工许可管理办法

中华招标投标法

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

建设工程质量管理条例

住宅设计规范

住宅建筑技术经济评价标准

建筑给排水规范

建筑气候区划标准

建筑制图标准

旅馆建筑设计标准

民用建筑设计通则

建筑设计防火规范

建筑模数协调统一标准

村镇建筑设计防火规范

建筑采光设计标准

建筑地面设计规范

等等等 太多了 法律少 规范多

问题二：工程建设法律法规都有哪些 《合同法》、《建筑法》、《招投标法》、《建设工程项目管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设项目环境保护管理条例》等等等等

问题三：关于建筑适用的法律法规有哪些啊？ 详细名称就不写了，有建筑法、消防法、安全生产法、合同法、招标投标法、质量管理条例、安全生产管理条例、担保法、企业所得税法、个人所得税法、会计法、审计法、环境保、刑法、城乡规划法、民事诉讼法、仲裁法等等

2Z201011 了解建造师制度框架体系

2Z201012 掌握考试管理

2Z201013 掌握注册管理

2Z201014 掌握执业管理

2Z201015 掌握管理

2Z201016 掌握信用档案管理

2Z201017 掌握监督管理

2Z201020 法律体系和法的形式

2Z201021 2Z201072 掌握投标的要求掌握法律体系

2Z201022 熟悉法的形式

2Z201030 宪法

2Z201031 掌握公民的基本权利

2Z201032 掌握公民的基本义务

2Z201041 掌握民事法律关系

2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件

2Z201043 掌握

2Z201044 掌握债权、知识产权

2Z201045 掌握诉讼时效

2Z201050 物权法

2Z201052 掌握质权

2Z201053 掌握留置权

2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭

2Z201055 熟悉建设用地使用权

2Z201056 了解物权的保护

2Z201060 建筑法

2Z201061 掌握施工许可制度

2Z201062 掌握企业资质等级许可制度

2Z201063 掌握专业人员执业资格制度

2Z201064 掌握工程发包制度

2Z201065 掌握工程承包制度

2Z201066 掌握工程分包制度

2Z201067 掌握工程监理制度

2Z201070 招标投标法

2Z201071 掌握招标投标活动原则及适用范围

2Z201073 掌握联合体投标

2Z201074 掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定

2Z201075 掌握开标程序

2Z201076 掌握评标委员会的规定和评标方法

2Z201077 掌握中标的要求

2Z201078 熟悉招标程序

2Z201079 了解招标组织形式和招标

2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障

2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务

2Z201083 掌握生产安全的应急救援与处理

2Z201084 熟悉安全生产的监督管理

2Z201092 掌握建设工程安全生产管理制度

2Z201092 掌握建设单位的安全

2Z201094 掌握施工单位的安全

2Z201095 熟悉勘察，设计单位的安全

2Z201096 熟悉其他相关单位的安全

2Z201100 安全生产许可证条例

2Z201101 掌握安全生产许可证的取得条件

2Z201102 熟悉安全生产许可证的管理规定

2Z201110 建设工程质量管理条例

2Z201113 掌握工程监理单位的质量和义务

2Z201114 掌握建设工程质量保修制度

2Z201115 熟悉勘察、设计单位的质量和义务

问题五：建筑工程的法律法规有什么 中华建筑法

合同法

房屋建筑工程质量保修办法

建筑工程质量和建筑安全生产管理条例

建筑工程施工许可管理办法

建筑工程项目施工图设计文件审查试行办法

超限高层建筑工程抗震设防管理暂行规定

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问题六：与建筑施工企业相关的主要法律有哪些 《建筑法》《招投标法》《建设工程合同》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《生产安全报告和调查处理条例》《建筑企业资质管理规定》《建筑工程施工质量验收统一标准》还有一些从业资格、职业川格方面的内容，再就是地方性相关法律法规，你问的比较笼统，就说这么多吧

问题七：关于建筑方面的法律法规有哪些书籍? y

问题八：关于建筑工程的索赔法律法规有哪些？ 很多

包括建筑法、建筑合同司法解释等

问题九：建筑业有哪些法律法规 建筑法规体系框架已经基本形成，《建筑法》以及相继出台的《招标投标法》、《合同法》构成了规范建筑活动的三律支柱。《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》以及大量部门规章的出台，作为配套法规完善了建筑法规的内容。

问题十：建筑方面有哪些相关的法律 中华建筑法、工程建设重大报告和调查程序规定、、计委工程建设监理规定、建设工程施工现场管理规定、公用建管面积分摊规则、中华安全生产法等

住宅楼窗户边上的混泥土墙能打吗

补救妙招：热水器的电路是非常复杂的，长期暴露在外面是极其不方便的。我们可以选择用百叶门装着挂起来。百叶门兼具观赏性和强散热性。

双砖墙边是混凝土墙能不能打关键在于它是不是承重墙。

现代的装修，一项很复杂很庞大的工程就是电路的布置，特别是在小户型里面，房间虽然很小，但是五俱全。这种房子的主人以年轻人为多，因为他们对网络要求的执着，生活习性的随意，所以对电路布置的要求是很高的，一定要找那些专业的工程师对家庭的线路布置进行图纸规划，在改装前要充分考虑各种使用的需求，在前期设计的时候要做到宁富勿缺，避免到后期家具和格局变动后造成接口不足，只能接明线就比较尴尬了。

在建筑设计中，承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。 需要注意。

如何辨别承重墙

墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。

墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物，如展览馆等。部分框架承重指房间面积大，外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式，如底层为商场的多层住宅。

建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。

1、从房屋结构上区分：

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。的都是框架结构的多。

3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。

4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。

5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；

6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。

7、室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构

与剪力墙

用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。剪力墙属于承重墙。墙体有承重墙和非承重墙之分，所以平时说承重墙的比较多。

能否开门

抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，当然可以开门，无非是要做好后续加固工作而已，通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式，但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成，而且还要是在物业允许的情况下，但一定要嵌入槽钢，而且，门不宜过宽，但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权你并要求你恢复的。

墙体可以随意改动吗?

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。

所以，在打墙之前应该先看图纸，确定是不是承重墙。

房屋的建筑图纸示意图应该是附在房产证一页。

住宅的业主在装修时改造了住房结构的该怎么处理

新房需要装修，这可不是一件简单的事情，需要注意的地方有数不胜数。一套房子您可能需要住上几十年，前期的装修虽然已经做了很充足的功课，但只要装修完成之后，还是会遇到一系列新的问题。如果你真是因为疏忽，把装修弄错了该怎么弥补呢？

2Z201090 建设工程安全生产管理条例1，装修之后再打孔

在装修之前需要先做好一定的规划，不要等到装修完了之后才想起还没有打孔，这样做就会造成墙面污染、瓷砖也会受到污染,而且这样做清理是非常棘手的一个问题，你在装修之前就先确定好需要打孔的空间、位置以及数量，这样才能装修完成之后再动工。

2.给油烟机的插座留位置是必不可少的，而且这个插座不要显现出来，可以把它布置在油烟机的后面，这样就会显得比较美观。

3.随意设计的电路布局

4.热水器位置没有预留

导致的后果：施工的时候你肯定没有想到热水器的摆放位置问题，这样会导致厨房里没有预留好相应的位置来安装；或者是直接就将热水器暴露在外面了，影响了整体的美观性。

5.家里有小孩的，可以少装一些玻璃，这除了怕孩子夜晚看到影子容易吓到，最关键的还是因为安全的问题，孩子容易把玻璃给打碎，存在安全隐患。

6.电视背景墙

1、电视背景墙不仅需要美观有个性，还需要记得预留好壁电视①相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量。的插座。免得在装上电视以后，电源线，电视盒子线都要在外面，这样客厅的整体美观感就会被破坏。

7.硬质材料隔断

小户型装修的时候需要谨慎运用硬质的隔断，如过没有必要，那就尽量少做一些硬性的隔断，如过需要做的话就可以考虑一下用玻璃来隔断。透明的玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃，因为他们对光线与和视线都没有阻碍，又可以很好的突出空间的完整性，因此在现代装修中逐渐受到年轻人的追捧。通常情况下，卫生间和厨房的玻璃隔断运用的是最多的。这种装修的方法可以让空间不再狭隘，每个房间可以不再有严格的界线，装饰起来非常简单，而且实用，造价也比较低。

8.如果你发现下水管的周围渗水，那么一定要注意，可能是楼上防水没有做好，你需要去提醒楼上的业主做好防水工作，要不然以后遭殃的就是你们家哦。

我装修房子时拆了非承重墙,物业说要罚款,合理吗?

随着生活和经济条件逐渐改善之后，很多居民对于目前家庭装修不太满意，就准备重新拆改来扩大使用的面积。二手房拆改是装修中的大项目，不要认为它是一件很简单的事情，下面小编就给大家来分享一下装修拆改需要注意什么，装修拆改墙体违法吗，希望可以帮助到你。

住建部关于进一步加强住宅装饰装修管理的规定，业主装修必须与物业公司签订装修管理协议，物业管理条例规定业主装修房屋必须报告物业公司。

物业公司不是 部门，没有权利经济处罚业主，如果业主拆除非承重墙是外墙或窗间墙也是违法行为，物业公司有权制止并且报告当地房管局，物业公司没有处罚权和执法权。

物业公司对装修业主的罚款不合理也不合法。

装修房子砸了非承重墙，扣除押金合理吗？

要看物业有没有通知或规定，有没有要求业主签订装修协议，如果有协议，那就没有什么争议，按协议就好，如果没有，那物业明显是不合理，乱收费！可以找当地的房管局物业处投诉！

装修房子非承重墙可以砸掉吗？

原则上轻体墙是可以砸掉的，但是以下的一些方面需要注意，不建议砸掉：

2、墙面有配电箱的非承重墙体不能拆除；

3、其辅助支撑作用的配重墙、剪力墙等也不能拆除。

房屋装修承重墙是不可以打的，非承重墙理论上是可以打的。但是根据每个小区的要求不同，物管规定也不同。有些虽然是非承重墙但是是外墙的话也是不可以打的，所以具体的还要看实际情况。另外大面积打墙是需要到房管局备案的哈，不备案的话是要处罚的。

我家房子装修砸了一堵非承重墙，物业要罚款，这种情况符合规定吗？

一般装修前需要与物业沟通一下，这样会好一些，他罚款的理由是什么呢？主要是看是否合理；一般情况下，非承重墙的话，是可以去掉的。

装修房屋拆除非承重墙需要备案吗

只要物业上允许或者不知道就没事，一般的正规一点的物业装修前都会收取业主一定的装修押金，一般的小区来说不管墙体承重不承重，都不允许随便破坏，非承重墙砸了要么2Z201112 掌握施工单位的质量和义务小区不知道，要么小区在装修押金里扣你的钱，至于你跑到房管局，那就是此地无银三百两的做法，别人小事化了，你小事化大。

装修房子承重墙敲了，物业有权管理吗

还要物业来管？你自己就不想要命了吗？万一出了，这一栋楼及人的命你赔得起吗？

非承重墙改动物业有权罚款吗？

真想改动就要找专业的结构设计或者建筑设计公司帮你看看，不要乱拆，因为小区不是一户人的，是一个大家庭，你是其中的一员，改错了有可能牵一发而动全身的，物业有提醒你注意安全的义务，至于有无权利罚款，应该是没有的。

装修时非承重墙可以拆吗

家居装修非承重墙不能随意拆。

非承重墙结构介绍：

所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。

非承重墙的承重能力

②另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生，这些非承重墙将和承重墙一起承受力。

非承重墙拆除

随意拆除非承重墙之后果影响：

①就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。 有关行家介绍，有些房间的承重墙是可以拆除的，卫生间内的半砖墙，如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁，可以拆除，否则就不能拆。

但注意不能破坏防水层，否则还要重做。连线阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙，但一般比较厚，对阳台也有一定的承重作用，所以也不要拆，特别是旧房。也就是说，只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除，否则，必须经过物业部门同意后再拆除。

②非承重墙拆除可能导致水、暖、电路的随之改动，所以设计时就应将这些问题考虑周全。如果业主的装修设计中有拆墙的打算，那么事先要由装饰公司向物业部门交申请，批准后才可开工。因为楼房竣工时，设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。

装修房子时如何辨别承重墙？

方法：

2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。的都是框架结构的多；

3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙；

4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多；

5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；

6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。

相关规定：

1、装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

2、违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方 建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。

3、各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”

民用建筑抗震等级标准

民用建筑抗震等级标准分四个级别，分别是：很、、较及一般。

抗震等级是设计部门依据有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据烈度、结构类型和房屋高度等，而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例，抗震等级划分为四级，以表示其很、、较及一般的四个级别。在建筑业中，已经开始严格执行这个等级标准。

GB50223—2008《建筑工程抗震设防分类标准》中规定：一般建筑物的抗震等级为4.0到4.5级，根据建筑物的结构和力确定。目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。再看房屋抗震力：在上，震级采用里氏震级指标，分为1到8.9级，1到3级对建筑物无损坏，4级对建筑物有轻微破坏，5级以上就开始破坏建筑物。

5级以上的区在住宅设计时应考虑防震。一般来说，剪力墙结构更能承重能力更强，比一般结构更稳固安全。

建筑工程应分为四类抗震设防

1、特殊设防类（甲类）：指使用上有特殊设施，涉及公共安全的重大建筑工程和时可能发生次生等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。

2、重点设防类（乙类）：指时使用功能不能中断或需尽快恢复与生命有关的建筑物，以及中大量人员伤亡等重大灾害的后果，需要提高设防标准的建筑。

3房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。2Z201093 掌握工程监理单位的安全、标准设防类（丙类）：指大量的除特殊设防类、重点设防类和适度设防类以外标准要求进行设防的建筑。

4、适度设防类（丁类）：指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。

建筑抗震设防的分类标准有几类

2Z201111 掌握建设单位的质量和义务

建筑抗震设防分类标准有四类，分别是：重点设防类、适度设防类、特殊设防类、标准设防类。抗震设防指的是为了达到抗震效果，在工程建设的时候对建筑物进行抗震设计并采取抗震措施。按照《建筑抗震设计规范》的规定，抗震设防烈度在6度及以上地区的建筑，必须进行抗震设防。

建筑抗震等级的划分：

1、抗震等级：是设计部门依据有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据烈度、结构类型和房屋高度等，而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例，抗震等级划分为四级，以表示其很、、较及一般的四个级别。

2、烈度：是主管部门根据地理、地质和历史资料，经科学勘查和验证，对我国主要城市和地区进行的抗震设防与分组的经验数值，是地域概念。抗震设防类别分为甲、乙、丁类建筑，全国大部分地区的房屋抗震设防烈度一般为8度。

3、震级：表示强度所划分2Z201080 安全生产法的等级，把划分为六级：小3级，有感3-4.5级，中强4.5-6级，强烈6-7级，大7-8级，大于8级的为巨大。

如果小区施工队违规施工导致墙面开裂该怎么处理？

修订过程中．编制组总结了2008年汶川震害经验，对设防烈度进行了调整，增加了有关山区场地、框架结构填充墙设置、砌体结构楼梯间、抗震结构施工要求的强制性条文，提高了装配式楼板构造和钢筋伸长率的要求。此后，继续开展了专题研究和部分试验研究，调查总结了近年来国内外大(包括汶川)的经验教训，采纳了工程的新科研成果，考虑了我国的经济条件和工程实践，并在全国范围内广泛征求了有关设计、勘察、科研、教学单位及抗震管理部门的意见，经反复讨论、修改、充实和试设计，经审查定稿。

当然是找他们现场负责人要求赔偿。协商不成只能打官司走诉讼程序。麻烦肯定是麻烦的。但你想获得赔偿，解决问题只能如此

因施工导致房屋开裂的话，处理应该先找施工部门进行协商处理。

可以先是协商解决 毕竟已经出现了明显的问题和隐患 这个谁都得承认 如果协商不果 就应该采取一定的措施 比如通过司法调解或申诉

首先就是要找到第三方检测机构进行检测。然后就是让设1、与通风管道连线的墙体不能拆除；计院出具一份方案。

就是找施工单位，把我们的墙面进行处理。向这些事情所发生的所有费用都必须由施工队伍自己承担。