关于重庆地票制度的详细政策
近年来，在农村地区，随着物流体系的不断完善，越来越多的年轻人回到家乡从事电子商务，农产品也通过电子商务平台走出农村。当前，我国农业正处于发展转型阶段，互联网与农业的融合是任何人都无法回避的必然选择。只有与农产品电子商务相结合，才能让更多村民致富。除了电子商务项目，互联网时代已经到来，越来越多的创业者在互联网上分享自己的生活和经历。直播电子商务和内容电子商务的发展也为农产品开辟了市场。想创业的农民不妨试一试。所谓“看具体的流转方式，对老有实质经济上的帮助就是好处，劳民伤财，换汤不换的方式无意义。地票”，指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标，以票据的形式通过重庆农村土地交易所在全市范围内公开拍卖。
乡村闲置土地怎么样赚钱(村里闲置土地)
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地票”交易制度是“先造地后用地”，农村闲置土地资源依法有序退出，先把农村建设用地转化成耕地之后，才在城市新增建设用地，对耕地的保护力度更大、保护效果更好。同时，“地票”交易制度创新可以有效解决当前城镇化和工业化加速期，城市建设用地紧张的矛盾，而另一方面，城里人和城市资本，早已盯上农村这块庞大又肥美的农村土地资源，到农村开厂子、建工厂、搞开发、过田园生活有着强烈的购置意愿，但农村土地却“排斥”城里人，在用地、产权等方面有着严格的约束甚至限制政策，这也就制约着农村闲置宅基地的利用。城乡建设用地总量不增加、耕地总量不减少。
土地流转对老有好处吗
闲置费由自然资源部执行，但土地使用权未在期限内启动。闲置或荒芜土地，闲置费标准为商业地产土地合同出让金总额的1.2%，一般建设用地合同出让金总额的0.8%。定义：在土地承包权不变的基础上，农户把土地以一定的条件流转给第三方经营
“根据旅游区里的统一规划，我们在石头寨村市级特色田园乡村集成点开展工作，以保护生态环境，提升人居环境，发展地域特色为目标，依托现有特色田园景观资源，积极打造以农耕体验园、草莓采摘园、布依风情园、现代高效农园为核心的特色田园乡村。这里道路平坦、楼房整齐、空气清新、满眼绿色、民族风情浓郁、特色美食丰富，这个“城市后花园”正焕发着新活力。让游客不仅能够住下来，还能留下来。” 黄果树镇委委员、副蔡君说。对于农村土地流转，的十七届三中全会和今年1号文件专门出台了政策:加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场。按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。
地票购买者包括土地储备机构、园区建设单位、民营企业、国有企业、自然人。理解关于农村土地流转的政策，先要搞清楚什么叫农村土地流转。农村土地流转其实是一种通俗和省略的说法，全称应该称为农村土地承包经营权流转。也就是说，在土地承包权不变的基础上，农户把自己承包村集体的部分或全部土地，以一定的条件流转给第三方经营。
好处：1.土地流转，开展规模化生产是把农民从土地中解放出来，促进农业增效、农民增收的一个重要的途径。
3.用土地入股，到年底分红拿。
土地流转补贴
您好：
土地流转的的好处如下：
1．有利于资本进入农村，通过大规模收购或租用土地，进行农业现代化和产业化，提高农业生产效率。
2．农民的土地可以变成资本。这使得离开农村去城镇务工或经商的农民通过转让土地获得补偿，有利于他们在城市安家立业。对于继续留在农村的农民，他们可以通过土地承包权入股农业企业，取得土地租金与分红收入。
3．加快城市化进程、实现城乡一体化发展。随着农民的土地和宅基地流通权问题得到解决，一部分农民将离开农村，转变为城市人口，并为城市和工业发展提供充足、低廉的劳动力。
4．农村宅基地改造为耕地、扩大耕地面积。农村现有的宅基地一般占地较多，随着农民转移到城市，宅基地可以改造为耕地，这会缓解耕地资源紧张的情况。
5．随着农民搬迁到城镇，城市化进程加快，将会推动房产、交通、医疗、教育及其他配套生活设施的建设，可以继续确保经济高速发展。
就目前的情况来看，对老是有好处的，农民本身的资金和技术条件没有专业的好，加上现在农村劳动力大量外出，真正种地的人少，土地利用率就很低，所以通过流转实现资源优化配置是的选择。
土地流转对农民的好处不大。
农村的土地问题的根本策略在于农业生产规模化、农业耕种机械化、农业作物的工厂化、农民身份的工人化。
而城镇化进度和资源配置力度，才是对农民好处更大的。
农村盖房子的变少了，农民为什么不愿意建房了？原因有哪些？
一是因为建房价格在不断提升，很多农民已经盖不起房子了，二是部分年轻村民进城买房了，感觉没必要建房，三是相关政策限制，建房要求不断增多。
这是因为许多人都已经在城市里面买房了，所以许多人不再愿意再继续建房了，和个人的经济能力是有关系的。
农村盖房子的变少了，农民为什么不愿意建房了？原因有哪些？
1.越来越多的人在城市买房。现在很多县城都在搞开发。短短几年，房地产项目如雨后春笋般涌现。但我们注意到，很多县城的房地产项目买家中，有很多农民朋友。现在农民收入也提高了，在城市买房的人也多了。这显然是可以理解的，尤其是一些年轻人要结婚了。个条件基本上是在县城买商品房，还有子女教育环境好，也选择在城市买房。近年三、产品分销来，商品房市场逐渐向农村扩展。城市的设施比较完善，有超市，医院，邮局等。在门阶上。然而，在农村地区有一些不便。此外，许多农村地区开展了土地整合利用。随着土地集约化的发展，很多农民选择把自己的土地租出去收租金，更多的人去城市买房，在农村建房就不那么自然了。
2.宅基地审批难。以前农村宅基地是农民的一种。孩子长大了要成家立业，每个家庭都可以免费分到宅基地。但近年来，很多农村闲置土地被用完，严控农用地转为建设用地，导致大部分村庄无地可批。申请宅基地审批非常困难。在城里买不到房子，只能把兄弟和家人挤在一套房子里。有农民反映，目前孩子说媳妇要问城里有没有房子，村里的房子也不行。也有人认为城市的房子不断涨价，升值空间很大，农村的房子不会升值。
现今农村，伴随着乡村规划及其居住环境更新改造，跟从前的农村早已大不一样，路面也越来越通畅和干净整洁了很多，房屋全是层峦叠翠，有些村庄还会继续将房屋修建的相对高度全是一样，看起来一排排、一列列，十分的工整，农村的发展趋势，村子的发展趋势，是离不了盖房子的，农村农村自建房都是群众一生中的大事儿，修房子盖屋做为长期定居，是不能掉以轻心的，
这跟大城市当中积累很多年存款购买商品房是一样的大道理。房屋是工程建筑，群众建造一次，有些时候一生中也不必须在开展盖房，房屋的使用寿命是相当长的，再加上现今建筑装饰材料的升级，更为增加了房屋的使用寿命，盖一次房屋，或是盖2次就早已达到家中定居应用，这种工程建筑发展趋势在早些年做到一个高峰，高峰之后，呈逐步降低的趋向，这也是很正常的状况，
现今农村除开儿子结婚必须再次建房子，一般家庭修建房屋的并不是很多，自身的房屋早已够住，是无需耗费时间和金钱在去建房子。不愿在家乡盖房子，便去县里乃至大具体到每个省、市的情况不太一样，按标准，具有稳定的土地流转关系，土地流转期限在3年以上，单宗土地流转面积在1000亩以上（土地股份合作社入股面积300亩以上）的，地方财政可以对土地流出方（农户）按每亩100元的标准给予一次性奖励。城市买房了。实际上许多成年人全是想在农村盖房的，通常便是年青人不同意，感觉花那么多钱在山沟里盖房子，白亏损。许多爸爸妈妈迫不得已儿女的工作压力和为了我的终身大事，通常回作出倒退，咬着牙去县城买房。
富有也没地区盖房子。在大家爷奶那辈，孩子多，房子少，到大家父母这弊村土地流转对农民的真正利弊 农村土地流转是一种土地商品化行为，也就是商业行为。 对有经济头脑的农民来说是一次商机， 但长远来说，对大部份农民是一种不利行为。 土地作为农民的的财富，像一个矿藏，一个农民的企业 由农民自己经营，虽然慢，但长久，绿色环保 土地流转是一部份有钱人想做农场主， 农民去农场打工，象解决工作 但身份没有改变，和现在在城市打工的农民工一样 结果农民还是农民 拥有土地的人，才是有钱的人 在国外是这样，在也是这样 土地流转可以理解为一种资本入侵， 有钱人想出来对农民财富的站有 政策都在有权和有钱人手里， 农民永远都有是弱势群体 结果：土地流转可能会成为农民的契代，根本就分不上多少的地区。有的人早些年外出打工，就放弃了家中分到他的房子，让在家里面种地的弟兄盖房子了。如今想家了盖房子，都没有地方了。就现在的情况，年青人都打工赚钱挣到钱了都想过上好日子城市人那般幸福的生活，孩子上学更方便，农村留下的绝大多数是老年人盖房无意义了，此外在农村盖房限定也多办理手续不便，众多要素农村不会再盖房了。
农村土地闲置费怎么征收？由什么部门贯彻执行？
其次，实行了乡村建设用地综合整治工作，旨在整合农村闲置土地和农村旧房，推进农村集体经济发展和农民收入增加。闲置费是由自然资源部贯彻执行，获得土地使用权却没有在期限中仍没有开工，而闲置或者荒芜的土地，闲置费的标准：经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%，一般建设用地为合同出让金总额的0.8%。
传承非遗文化，赋能乡村振兴。作为黄果树旅游区黄果树镇石头寨村蜡染传承人的伍德华，在2013年11月成立了安顺黄果树风景名胜区六月六布依蜡染坊，然后就带着寨子里的人一起做蜡染产品。为扩大销售规模，2019年10月，在黄果树旅游区工委、管委会及区妇联、黄果树镇等相关部门的关心和帮助下，伍德华以特优惠的价格在位于黄果树旅游区高速收费站斜对面租用了700平方左右房屋，用于黄果树旅游区所有企业产品展销及现场制作和游客非遗体验中心培训、作坊内置画案，桌椅板凳，画蜡工具，一应俱全，可供从事蜡染手艺者作和外来人员参观。土地闲置费征收具体标准如下：
1.已经签订国有土地使用权出让合同的闲想要建房子需要的费用是比较多的，并且许多人已经选择去城市发展，自然是不愿意再建房子了。置土地，每月的土地闲置费标准为：
（1.1）经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;
（1.2）一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;
（1.3）工业和基础设施用地为合同出让金总额的0.4%
（1.4）各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。
2.未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，土地闲置按各地规定的标准征收，计征时间累计不超过24个月。
在我国刚刚发布的2021第8号通知中，从2021年7月1日开始，土地闲置费的收取负责部门为自然资源部
逐村严查土地荒废闲置不利用，拆除占用耕地乱建房利国利民关乎子孙后代！
黄果树智慧旅游平台如何助力石头寨发展
黄果树镇石头寨村田园乡村点的打造按照因地制宜、修旧如旧，提倡废物变宝，在保留当地传统特色乡村风貌的基础上打造，通过打造微景观，让乡土文化嵌入乡村环境打造，让乡村真正成为“留得住乡愁记忆”的地方。
石头寨村偏坡组的宜居乡村·田园风光打造工作包括对坝区内土壤进行清理整治，规范种植生姜，并在部分闲置土地种植经济作物；对坝区内沿线道路进行整体性的形象提升，清理道路两旁杂草、杂石，并覆土栽种上格桑花；对坝区内外的灌溉沟渠进行新建或修复，道路旁建设防腐木栅栏；对临近坝区的房屋进行立面改造，在大型的墙面上进行布依族特色文化彩绘；在重要打造荷花池、景观小品等。
作为市级特色田园乡村·乡村振兴集成点，石头寨村依托自身优越的地理环境和区位优势，充分利用适宜气候和肥沃土地等有利资源，深入推进市级特色田园乡村·乡村振兴集成试点建设。在大力招商引资发展农业产业的同时，又积极改善村民生活环境，努力提升村民生活质量，让村民们获得感成色更足，幸福感更可持续。
黄果树大瀑布
“石头寨村位于黄果树大瀑布上游3公里处，沪昆高速沿线、安落公路穿寨而过，交通便利。该村共749户3321人，是一个典型的少数民族村寨。该村充分发挥距离黄果树大瀑布景区近的优势，围绕省级传统村落集中连片保护集聚区建设，与布依族传统村落的保护利用有机结合，依托已经建成的普叉组匠庐春晓、石头寨组云端石头寨及正在建设的大三新村大洋组夙心庐，以偏坡组为中心，重点打造康养民宿集群的康养基地。村内的传统建筑经过保护和修复后，通过招商引资，出租给外来客商经营民宿，不仅让老房子焕发生机，同时让村民从中受益。另外，在哗哗流淌的白水河畔旁，搞个烧烤摊，游客更感惬意和舒适。”黄果树镇石头寨村主任伍文厚欣慰地说到。
石头寨统一规划的烧烤长廊
鸟也就是说虽然城里人不能下乡购买宅基地和农房，但是在符合土地用途管制的前提下，可以依法通过承租等形式，短暂获得农村宅基地和农房的使用资格。根据规定“短暂获得”长期限是20年。如果合约到期后双方可以根据各方意愿再次续约。这也就避免了农户因长期出租土地，需要土地作依靠时却失去土地的这一情况发生。瞰黄果树镇石头寨
依托石头寨特有的石头建筑及蜡染文化，以文化振兴为主导，打造布依族特色文化与田园风光相结合的民族特色田园综合体。建设集蜡染生产、销售、展示为一体的蜡染文化体验馆，占地面积800㎡，共两层，配备蜡染织布机、蜡刀、染缸、展示架、销售柜台、培训桌椅、电脑、投影等基础设备。建设石头寨村蜡染文化公园1个，公园占地1200㎡，配套道路、蜡染文化展示铜像等设备。
“作为一名坚守者和传承者，将民族民间文化通过蜡染、刺绣手艺品呈现出来，在传承民族民间文化的同时，又带动了地方经济发展。”伍德华信心十足地说道。
在位于黄果树旅游区黄果树镇石头寨村匠庐·村晓民宿的一间蜡染工作室里，陈列着服饰、床单、衣帽、背包、壁画、钱包、抱枕、围巾等蜡染制作的文创产品,游客们可以免费体验布依族传统蜡染工艺，工作室还带动了当地留守妇女靠蜡染手工艺品增收致富。这是来自安顺市级非遗项目布依族蜡染传承人罗秋燕的工作室。罗秋燕一直在努力编制着自己的蜡染梦，立志要让更多的人感受蜡染带来的美好生活，让穿越了千百年的非遗文化传承下去。
黄果树镇委委员、副蔡宅基地所有权并不归分配到宅基地使用的村民，而是归村集体，也就是说村民对自家宅基地只有使用的权利，却没有自主的资格。由今年的一号文件中明确要深化农村宅基地制度改革，探索“三权分置”有效实现形式，稳步推进赋权，有序实现活权，让农民分享改革红利。也就是说要进一步放活宅基地使用权，推进宅基地适度交易入市，使得农村闲置土地得以利用的同时，还能增加村民的收益以及满足城里人对农村土地资源的需求。于农村宅基地具有和保障功能，考虑到要保障村民对农村宅基地的利用，规定宅基地使用权仅限于所在村集体经济组织内部成员享有。由于农房是建造在宅基地上，它与宅基地是统一的整体，不能分割开来，虽然说村民对自家农房拥有所有权，但限于土地权属性质不在自己这里，因此自家农房也不能随意处置，并不能将农房卖给本村集体以外的人或单位，这当然包括城里人。这也就意味着城里人是不可以下乡购买宅基地和农房的。君介绍特色田园乡村集成点情况
石头寨景区河岸慢行动系统——步道
石头寨夜景
为加快项目建设，打造乡村振兴“新引擎”，石头寨村坚持规划先行，结合当地自然风貌、风土民情等科学修改完善建设规划，让规划更合实际、更受欢迎、更接地气。同时，把项目建设作为乡村振兴集成点建设的重要基石，整合资源、加强协作，借助石头寨的资源禀赋，推动农业与文化、旅游、康养等深度融合，因地制宜为加快项目建设，打造乡村振兴“新引擎”，石头寨村坚持规划先行，结合当地自然风貌、风土民情等科学修改完善建设规划，让规划更合实际、更受欢迎、更接地气。同时，把项目建设作为乡村振兴集成点建设的重要基石，整合资源、加强协作，借助石头寨的资源禀赋，推动农业与文化、旅游、康养等深度融合，因地制宜发展休闲农业与乡村旅游，培育出乡村产业新业态、新模式。发展休闲农业与乡村旅游，培育出乡村产业新业态、新模式。
农村宅基地，不能放开
土地流转是一种释放改革红利的行为，应当有利于老的。但这个红利释放过程中，真正的本份老是否能得到红利是不确定的。农村宅基地，不能放开
3.孩子是家庭的全部希望。对于父母来说，再苦再累也要让孩子过得更好，不能像自己一样。很多家长意识到自己吃了这个亏，所以非常重视孩子的教育。农村教育和城市教育还有很大距。为了让孩子享受更好的教育，不输在起跑线上，父母不得不在城里买房。即使有房贷的压力，我也愿意。大部分在城里买房的人都有自己的苦衷。买房的主要原因是为了孩子和幸福。现实情况背土地流转对老有三个好处：一是减少闲置入地提高土地利用率二是通过提高土地利用率增加老的收入因为有租金收入三是提高农村人口的就业率土地必须有人种植有人管理需要人就业景是：
一方面，农村宅基地被长期大量闲置，造成了农村土地资源的浪费，农户守着自家土地资源，出现了闲置浪费，却无法从中获得任何收益。他们也知道“地能生金”，却碍于“城里人不能购买农村宅基地”政策，而“生金”无门。
据资料显示，农村宅基地和房屋闲置现象越来越，农村约有二成的房屋常年无人居住，的地区闲置率超过了五成！
面对长期闲置的宅基地和农房，造成了农村土地资源的浪费，也一直在考虑如何盘活这庞大的农村土地资源。早在2018年出台的一号文件中就提出了农村宅基地“三权分置”的构想，也就是在确保农村宅基地所有权不变更的前提下，充分保障宅基地农户资格权和农房财产权的基础上，适度放活宅基地和农房的使用权。
但是这“三权分置”构想由于缺乏相应法理依据和土地放活期限有限等原因，一直没有得到很好地推广应用，直到15年之后这一构想依旧在试点之中。不过随着今年一号文件的再次强调，我想已经积累到了丰富的试点经验和盘活利用形式，以后全国的农村土地或将面临更为灵活的利用局面。那么利用目前的政策，村民该如何利用自家长期闲置的住宅呢？
租期20年，很适合城里退休人员“回村养老”
“城市套路深，我要回农村”，这不是一句戏谑，而是很多长期生活在城里人员的“诗和远方”，城里的快节奏、喧嚣嘈杂与农村的平静祥和、新鲜自由形成了鲜明的对比，随着人们生活水平的提高，对生活居住也有了更高层次的追求。于是城里呆烦躁了、老年人退休了，回农村找一处容身之所，换换心境，过上采菊东篱下，悠然见南山的田园生活成为越来越多城里人的梦想和愿望。
虽然农村宅基地和农房不能买卖，但以目前的政策是可以租赁的啊，长20年的时间，也足以慰藉自己的“诗和远方”了，更何况20年之后还可以再次续约。
对于村民来说，交通、配套和环境越好，农房租赁的价格就越高。据四川德阳距离成都不到一小时路程的农村，一座100多平的农房，20年租金就达到了20万左右，来此地租房的城里人来自全国各地，有八成是用于养老的。
不只养老，还有更多“出路”
“一枝独放不是春，百花齐放春满园”，农村宅基地盘活闲置仅仅是依靠个别农户和个别交易形不成市场效应，如果把闲置土地集中起是可以“搞大事”的。
除了直接出租农房，满足城里人的农居需求外，盘活闲置农房还有多种模式。比如通过村集体对村里农宅进行收储，由集体对资源进行整体打包，然后再集中发租，形成集中效应去与意向企业谈合作深度开发集中的村内闲置资产，比如发展民宿、乡村旅游、农村康养产业等等，然后再进行经营收益分配，这样村民就可以持续性地分享产业发展所带来的增值收益。
比如有些农村就通过村民与集体资产公司与平台运营公司共同合作开发模式，统一改造和经营村集体农房，村民可以收取租金也可以将农房和宅基地的使用权折价入股获取收益。
今年一号文件还明确要充分发挥乡村特色优势，防止乡村毫无特色的“堆盆景”和仿古建筑群，防止大拆大建，在盘活农村闲置土地资源的同时，还能通过文创产业去发展经济，村民们采取分红、打工或创业来增加收益。
双方合作需注意各种风险
这里的用地风险有多种，比如由于农房权属不明晰造成的流转；一户多宅、超标用地等违法用地农房的转让与出租；私自将宅基地和农房非法转让给城里人，这些情况都极易引发用地，特别是一些私下违法交易口头约定的，很容易出现毁约和。由于闲置农房估值较低，很容易引起资本的青睐，这些不规范交易很容易造成双方利益受损。
农村土地闲置了适合种点什么
土地流转农村闲置土地适合种植时令蔬菜。
另外一些城里人下乡租赁农房后，一般会进行改建、翻修，翻建资质问题和房屋设计、施工不规范等问题自己一些农房的用途变更后前未办理房屋质量验收、消防安全验收等都需要注意。2、时令蔬菜投入的资金比较少，不担心成本的回收。
3、时令蔬菜不愁销路，可以根据市场行情随时采摘。
时令蔬菜是指那些根据蔬菜生长特点，在自然环境条件下，通过人工栽培管理(或野生)，采收后新鲜上市的蔬菜。这些蔬菜特点是采收时间与春、夏、秋、冬四季密切相关，所以消费者把它们称为时令蔬菜。
不同的蔬菜品种，由于遗传特性不同，适应在不同4.使大部分青壮劳动力可以外出务工、经商，农村生产力得到了进一步发展、农民收入进一步提高。通过合作社，培育了一批农业龙头企业，推动了龙头带基地、连农户，实行产、加、销一条龙等多种模式的经营体制。季节、不同环境下生长，在适宜的条件下长得健壮，营养丰富，口味。如青菜，适应低温气候，在夏天收获的鸡毛菜口味清淡，冬季收获的青菜吃起来味甜质糯，十分爽口。
城市中的绝大部分的蔬菜都是属于大棚及转基因的，有好处就是能在冬季吃到夏季的蔬菜，但是却加快了对土地资源的危害也加深了人们身体的危害。与城市里的蔬菜相比农村里的就显得有些单调了，在农庄里每个季度出现的菜都是不一样的，但是却是人工选地培养的，所以就会出现很多的人去乡下采购新鲜的蔬菜，也因此出现了大量的农庄。
未来有什么农业项目比较赚钱？
2.提高全村土地利用效率，增加农民经济收益，实现土地规模化经营，2006年2月，村两委会通过土地流转，南岸村土地股份合作社与萧山弘阳农场及2户大户签订规范的土地租赁合同，明确土地流转形式、流转期限及双方的权利和义务。一、农村互联网电子商务项目
土地流转有利于促进农民获得财产性增收土地流转的本质，就是推进土地要素的市场化，必然会引发其他要素市场包括农村资本市场的发育。土地流转能够有效改善土地资源配置效率，进一步激活农业剩余劳动力的转移，为农业规模化、集约化、高效化经营提供广阔空间。另一方面，构建和规范农村集体建设用地的流转机制，可以使农民更充分地参与分享城市化、工业化的成果，显化集体土地资产价值，促进农民获得财产性增收。一方面通过适当的集中与合理的土地置换，可以避免农村居民点过于分散的住房方式所造成的土地浪费，推进新农村建设并化解耕地红线失守的尴尬；另一方面“宅基地换住房，承包地换社保”，有利于提高农民非农转移的稳定性，从而有利于弱化城乡二元体制并推进城乡一体化进程。此外，当前农村经济发展的一个重要瓶颈是农村金融服务滞后，而宅基地及其建筑物的流转和抵押，无疑会有力推进农村金融及农村土地的资本化与市场化。二、农村休闲农业项目
“目前我们老屋出租价格为50—60元每平米每年，租金每年达70多万元。”伍文厚说，除匠庐·村晓项目外，村里还有石头云端、半山石苑、三组团等项目，已出租老屋106栋，马上有50栋要进行出租，年租金达30万元，未来预计将超过200栋老屋被出租用于发展民宿。通过发展农旅乡村游，石头寨村年旅游接待50万人次，旅游年收入4100万元，农民人均年收入9780元，带动650余人就业。生活在农村的人们发现，在今天的农村，人口在不断流失，有越来越多的闲置土地和房屋。为了解决这些问题，近年来还采取了许多措施，如：鼓励农民补偿退耕，鼓励返乡村民利用闲置资源发展乡村特色产业、乡村旅游等。在这样的背景下，在未来，农村能够赚钱的项目仍将是与休闲农业相关的项目，尤其是那些有旅游资源的地区，资金会来得更快。因此，想要返乡创业的年轻人可以考虑建设农家乐、餐馆、民宿、观光公园和田园综合体等项目。如果你做得好，你就能在农村站稳脚跟。当然，如果没有当地的资源，我建议你不要轻易尝试。你必须根据周围的条件选择你自己的创造性项目，不然会吃亏。
由于互联网的普及，网络在农村地区的应用越来越完善。然而，很多地方担心他们没有销售，所以手机平台的应用为销售提供了有利的帮助。近，很多农村的朋友都在庙店卖自己的产品。有自己的产品很好的销售、
我觉得未来种植玉米是比较赚钱的，因为现在很多人都喜欢吃玉米，而且玉米面确实特别好吃，也非常有营养，需求量比较大。
蔬菜项目，这个项目的需求量是比较大的，大部分的人都需要各种菜，或者是水果项目，都是比较挣钱的。
应该选择种植这个项目是特别赚钱的，很多人在生活中是非常喜欢吃过菜的，一年四季都不会感觉到销量下降。
农村旧房如何处理
1、时令蔬菜生长周期短，收回不受影响。农村旧房是我国乡村地区普遍存在的问题。随着城市化的推进，城市居民向乡村地区迁移，对于农村旧房的处理越来越成为一个重要的问题。的政策是：已经制定了一系列政策，以解决这个问题。
目前鼓励农村适度盘活闲置农房，但一户一宅且依靠农房生活的村民，不鼓励其转让盘活利用，因为宅基地分配的初衷就是为了满足村民的生活和居住，为了增加收益而不顾未来生存问题，那是一种短视行为。首先，推行了城乡统筹规划，旨在合理布局城乡用地，避免农村旧房集中分布，同时提高城乡居民的住房条件，改善乡村居住环境。
，加大对农村基础设施建设的投入，提高农村生产生活水平，同时加强法律法规的宣传与监管。
总之，农村旧房的处理需要、和个人的共同努力，才能取得积极的效果。