房地产策划怎么写活动方案

要写好房地产策划活动方案，需要以下步骤：1. 确定活动目的：首先要明确活动的目的，是为了推广某个楼盘，吸引客户，还是为了提高品牌知名度，赢得更多市场份额，或者是为了庆祝某个里程碑。2. 确定活动主题：根据活动目的的不同，要确定合适的主题，让参与者能够轻松理解活动目的，并对活动产生兴趣和参与热情。3. 确定活动形式：根据目的和主题，选择适合的活动形式，比如发布会、展示会、体验会、户外活动、网上活动等。4. 制定活动流程：制定清晰的活动流程，包括活动开始、活动内容、活动结束等，要让整个流程步骤逻辑清晰，并且符合参与者的体验感受。5. 确定活动场地：根据活动的形式和流程，选择适合的场地，要注意场地的大小、位置、布置等因素，以及是否能够提供相关设施和支持。6. 策划宣传推广：为了吸引更多的参与者，需要做好宣传推广工作，包括媒体发布、社交网络宣传等，要选择合适的渠道，将信息传达给目标受众。7. 制定预算：制定合理的预算，包括场地租赁、设备租用、员工工资、物料制作、宣传费用等支出，以及预计能够获得的收入。8. 确定活动人员：根据活动的需要，确定相关的人员，比如现场接待、签到、讲解、服务等，要做好培训和协调工作。9. 做好活动后续跟进：活动结束后，要做好后续跟进工作，比如回访客户、统计效果、总结经验教训等，为今后的活动做好铺垫。以上就是写好房地产策划活动方案的主要步骤，需要注意的是要对活动中的每环节都进行细致的规划和协调，以确保活动的顺利举办和成功效果。

2022售楼部吸引人的活动方案 售楼部吸引人气的活动方案

2022售楼部吸引人的活动方案 售楼部吸引人气的活动方案

2022售楼部吸引人的活动方案 售楼部吸引人气的活动方案

售楼部可以做哪些暖场活动

暖场活动的核心就是来人，来人有以下两个意思：

1、客户，这个客户指的是可能买房的意向客户，可以让客户从有购房需求转化成有购买本房屋的需求，这个就是俗称的推销

2、人气，这个指的是有销售气氛。很多时候不可能来的全是意向客户，但是销售现场需要一定的人气，来衬托出气氛来，热热闹闹的一定是可以促进在现场其他意向客户销售的，所以有时候，来一堆人在现场也是需要的。

售楼部的暖场活动主要作用是要吸引人们参与，聚集人气。活动要有趣味、有奖品，就比较有吸引力。

附：具体活动方案：

活动主题：“幸福人生

筝筝日上”风筝活动时间：

活动地点：

活动对象：

1、前期所有来电客户、登记客户及家属

2、活动当天到访客户

活动细则：

现场几个身穿玩偶的人，做暖场，吸引路过人群；

1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此次活动；

2、客户做好风筝可自行带走；

3、比赛设置奖项，如下：

一等奖：

二等奖：

三等奖：

费用预算：约10000元

。

售楼部市场营销微信推广活动方案

步：微信营销策划

1、客户定位。房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的?先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性地结合这些人群的心理特点去分析。

2、产品定位。所出售的房子是属于田园风格，还是地中海风情，或者风又或者是饱含古典文化特色的风。

3、价格定位。价格怎样定才合理?可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。

4、营销策略定位。营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些人员发放大量的，或者做大量的户外广告，或者展会。

第二步：推广

1、网络媒体推广

可以和合作的媒体互推，也可以在门户网站进行推广，借助名人微博、知名等推广。

2、平面媒体推广

在X展架上、报纸杂志上都可以印上二维码，还有电梯广告。

第三步：运营维护

房地产营销活动项目的策划方案

为了确保事情或工作安全顺利进行，时常需要预先制定方案，方案是中内容为复杂的一种。方案应该怎么制定才好呢？以下是我收集整理的房地产营销活动项目的策划方案，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房地产营销活动项目的策划方案1

一、市场现状：

1、大中城市房地产市场回暖。

2、处于每年的销售旺季(金九银十)。

二、项目现状：

1、一期，D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。

2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺陷

3、三期即将认筹，在即。

针对目前房地产发展的现状，及项目本身特点及产品特点，特制定十一促销活动方案，旨在促进一二期房源的销售，为三期的做足准备工作。

三、活动目的：

1、增加小区的知名度。

2、制造营销气氛，化的去化二期剩余房源。

3、增加三期A1号楼的.认筹数量，树立三期项目形象，为奠定好基础。

四、活动时间：

10月1日—10月7日

五、活动主题：

主题一：“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸”

主题二：“欢度国庆之喜，领略黄金真情”

主题三：“活力黄金周，超值优惠7天乐”

六、活动内容：

1、黄金周每天推出8套特价房(主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主);

2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性付款97折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣(特价房除外);

3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天两次(上午、下午各一次，视现场气氛而定)，凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置：

一等奖：电饭煲两名(每天提供两台)

二等奖：台历三名三等奖：购物袋若干

七、宣传方式：

1、网络(搜狐焦点、现场，新华网)

2、短信(短信定于9月30日、10月3日每天两万条信息)

3、报纸广告(今日莱州半版，暂定9月29号)

4、国庆宣传易拉宝

5、户外演出一场或花车xx天

八、现场包装：

室外：

1、横幅：0.7xx0米xx条

2、国庆抽奖礼品的堆放;

3、气球装饰：大门、礼品区;

4、吊旗;

5、易拉宝展示

九：物料准备及费用预算：

短信内容(待定)：

国庆豪情盛典，舞动黄金海岸。莱州黄金海岸小区二期典藏现房2210元/m起售，三期观海高层认筹活动交2万抵3万火爆进行中。黄金热线：xxxx-xxxxxxx

房地产营销活动项目的策划方案2

一、活动目的

1、促进成交客户合同签订;2、提升售楼部现场人气;

3、促进项目成交，制造凯悦城的声音，及快速去化房源。

二、活动时间

20xx年9月份(具体时间待定)

三、活动地点：

凯悦城售楼中心

四、活动前准备

1、置业顾问电话邀约时间:20xx年9月份

2、电器的购买时间:20xx年8月30日

3、抽奖券制作到位时间:20xx年9月初

4、水果糕点现场布置到位时间:前一天

五、活动内容

邀请凯悦城，购房签约客户，将在售楼中心内部进行现场“砸金蛋得家电”活动，由项目对本次活动类容进行简单介绍，并传递前期购房客户，老带新活动政策，本次活动抽奖由当天购房客户现场抽取，产生以下奖励:一等奖:笔记本电脑(2名)二等奖:海尔冰箱(4台)

3000x2台=6000元1500x4台=6000元1000元x6台=6000元600元x10台=6000元

100元x90台=9000元

费用预估:33000元

三等奖:海尔洗衣机(6名)四等奖:微波炉(10名)

五等奖:榨汁机或电饭煲或加湿器(90名)

六、活动流程

新客户到达售楼中心——进入签到区签到——拿排号单或序号——客户集中到门外——现场维持前客户情绪，待开始，由销售带客户购房，已签订购房认购的客户——由销售带客户进行现场砸蛋区——由客户砸蛋获取奖券——销售带客户去领奖去等级(需带认购和客户)——核对后xx—销售让客户从xx开。

(置业顾问全程接待，并一对一介绍，促进成交几率，深入挖掘潜在客户群)

七、活动费用

1、抽奖券数量:100张

抽奖箱:1个费用:100元

2、聘请婚庆公司

费用:0元

3、水果糕点

费用:1000元

4、预计现场布置费用:费用:500元

5、小礼品购置费:毛绒玩具等20xx元

6、不可预计支出费用:费用:900元

7、家电费用

费用:33000元

20xx

费用合计:40000元

房地产营销活动项目的策划方案3

一、活动目的和背景

本次房地产活动初定时间为20xx年12月25日。在xx项目的推广，xx花园在市场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，同时根据项目销售情况统计说明，项目的已放号客户群中准客户所占比例较大，预计到前夕，项目放号量将会持续增加，因此活动的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了必须的时候，再推迟势必会造成客户的流失。

房地产活动紧紧围绕销售为中心，通过一系列的包装等工作，在后两天内争取达到30~40%的成交率，同时将xx花园的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。

二、活动时间

20xx年12月25日

三、活动地点

xx花园项目销售中心现场

四、房地产策划方案主题思路定位

强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、成功

1)通过当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的盛典。

2)通过在售房部现场的包装和水酒供应，的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

3)通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作职责的合理分配以及对客户关于选房、购房流程的讲解和传达，有条不紊地对当天的现场人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。

4)通过一系列的工作辅助，重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。

五、房地产活动现场规划布置方案

1)现场布置

A在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板(双面)，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。

B售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。

C舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及使用。

2)外围道路布置

A塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。

B项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。

C在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引，车流，指引来宾，宣传的作用。

3)售楼部分区布置及其他布置

A售楼部内部分为4个区域

a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。

b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。

c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。

d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。注：选房区与签约区设在同一区域，意向性划分。

B其他区域

a、活动区：售楼部门口广场，用作活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。

b、休闲区：用作舞狮表演及客户观赏表演的区域。

4)新客户排号台：设在售楼部入口右侧，立柱之后，用作新客户临时排号之用，同时也用作临时室外咨询台之用。

售楼部暖场活动有哪些

对于大部分的楼盘来说，在开业时为了吸引更多的人群涨人气，常常会开展一些暖场活动，这样不仅营造出一种楼盘很热销的现象，同时也更加活跃了气氛，那么售楼部暖场活动有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

售楼部暖场活动有哪些

售楼部暖场活动有：1、机器人跳舞或者DIY组装;2、在售楼部提供烧烤，所散发出浓浓香气，勾起客户食欲，不愿离去;3、在售楼中心内，用长条桌布置成冷餐街，摆放精美的水果和糕点;4、现场摆放一个芝士火锅，相信一定可以吸收不少的美食爱好者。

为什么要做暖场活动

1、所谓的暖场活动主要就是使得现场热闹起来，所以基本的就是要保证现场的人气，避免出现冷清的状况;同时有了活动就有给客户打电话的理由，邀约客户到访参加活动，就算客户不来，这个顺其自然的电话也起到了跟客和维护客户关系的作用。

2、当然宣传要比活动本身来得更加关键，持续不断的宣传要有充足的内容可以输出，而暖场活动就能给楼盘源源不断的宣传理由，活动前预告、活动中直播、活动后，一场小活动换来一次长周期的宣传。

如何做好一场暖场活动

首先要靠小朋友获得足够的人气，同时要做到白吃白喝白拿，因为人都是逐利的动物，富裕起来时间并不长，所以普遍喜欢贪宜，很多有钱人也不例外，所以活动中准备白吃白喝白拿可以吸引不少人气，有奖品就更吸引人了，要大，才有吸引力，小奖要数量要多，每个人都不会空手而归。

小结：好了，以上就是关于售楼部暖场活动有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在售楼部暖场活动有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的。