如果结婚前存的钱是定期的，后来找了男朋友结婚了，这钱不想让对方知道。结婚后这钱会成为共同财产吗？
2．婚前财产公证有利于节约司法资源，提高审判效率。离婚率的逐年上升，进行婚前财产公证，在一定程度上预防了可能发生的财产，这样不仅方便了双方当事人，而且有利于稳定，还能够减轻的审判压力。根据相关规定，这是夫妻一方婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
婚前财产的界定 婚后财产怎么界定
婚前财产的界定 婚后财产怎么界定
理论上讲不是。但到期以后就很难界定了，除非有协议。
不让他知道就行啦，比如放在自己父母那里。
在2001年婚姻法修改前，婚前的存款是个人财产，婚后四年以上就会转化为夫妻共同财产。但是2001年婚姻法修改后，婚前财2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外；产就是个人的婚前财产，不因婚姻关系存续期间的长短转变为夫妻共同财产。
把那些银行盖章的单据都保存好，上面有存款日期是婚前的那张，这笔钱不算共同财产，请采纳，谢谢！
如果你这笔钱不想让男朋友知道，可以不告诉他。如果你怕这笔钱成为共同财产，可以秘密去办公证。
不会的，只要证明这笔钱的存入时间是在婚前就是婚前财产。
现在还不算是，因为存款上面有日期，如果以后到期后就不好说了，
在某些或地区的婚姻法律中，婚姻视为一个经济共同体，因此在婚姻期间夫妻共同获得的财产被视为共同财产，而婚前的个人财产也可能被视为夫妻共同财产的一部分。不算共同财产··不过你自己还是偷偷的佢公证处做一下公证。
如何查婚前财产
夫妻的婚前财产不是必须要公证的。因为我国并不强制要求婚前财产公证，即财产公证主要是根据当事人的意愿确认是否需要公证，若当事人认为需要进行公证的，可以依法办理公证，认为不需要的，可以不公证。法律如果没有特别约定，女人结婚前的存款是属于个人财产。根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产：主观：
如果说，在婚前已经有了同居的行为，并且是双方共同出资买房，那么房子也属于夫妻共同财产。但具体是否能判定为夫妻共同财产，还是要根据同居时是否以夫妻名义。婚前财产，即夫妻一方婚前所有的财产。关于婚前财产的界定，以结婚登记的具体时间作为时间界点划分。结婚前已实际取得的财产，如夫妻一方婚前取得的劳动报酬、投资经营所得受益、接受他人赠与或继承所得的财产等，只要是在夫妻双方办理结婚登记之前取得的，应当认定为婚前财产。《民法典》千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
法律客观：
婚前个人财产，为什么会变成夫妻共同财产？
前的财产，离婚后对方是不可以分割的。婚前个人财产婚后属共同财产吗婚前个人财产不属于婚后共同财产，民法典第1063条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。婚前财产的认定：一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。(3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。(4)一方婚前以货、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。
这个问题的可能因地区、法律制度等因素而异。但是，在一些和地区的婚姻法中，婚前个人财产可能会在婚姻期间转化为夫妻共同财产，这通常是因为婚姻被视为一种经济共同体，夫妻应该共同分享家庭的财产和债务。
在这种情况下，如果夫妻没有签订婚前财产协议或者没有规定婚前财产的归属，婚姻期间获得的财产可能会被认为是夫妻共同财产。这意味着，即使某一方在婚前拥有某些财产，这些财产在婚姻期间也可能会被视为夫妻共同财产。
婚前个人财产指的是在婚姻关系成立前个人所拥有的财产，包括财产及其所得。按照我国婚姻法的规定，婚姻关系成立后，夫妻双方所获得的财产属于夫妻共同财产。因此，在夫妻离婚或分财产时，婚前个人财产也有可能被视为夫妻共同财产。
婚前的如果不公证，就容易混为共同财产，如果想要婚前财产有所保证就提前做公证
应该不会是这个样子吧。
在大多数情况下，婚前个人财产不会变成夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产通常被视为夫妻共同财产。然而，这并不意味着婚前个人财产也会被归类为夫妻共同财产。
在某些情况下，婚前个人财产可能会被视为夫妻共同财产，例如：
婚前个人财产以夫妻双方共同名义登记或购买，并且双方共同缴纳了资金。
双方在婚姻关系存续期间进行了合法的财产转移或共同投资，其中包括婚前个人财产的投资。
在这些情况下，婚前个人财产可能被视为夫妻共同财产。但是，在没有上述情况的情况下，婚前个人财产通常仍然是个人财产，不会变成夫妻共同财产。
具体来说，这可能是因为以下原因：
婚姻财产制度在一些和地区，婚前个人财产可能会被排除在夫妻共同财产之外，但这需要夫妻签署婚前财产协议并遵守该协议的规定。因此，在考虑婚姻时，夫妻双方应该了解本地区的婚姻法律规定，并根据自己的具体情况制定合适的财产规划，以保障自己的合法权益。：某些或地区的（五）其他应当归共同所有的财产。婚姻法律规定，夫妻在婚姻期间所获得的财产属于夫妻共同财产。在这种情况下，婚前的个人财产也可能被视为夫妻共同财产的一部分。
共同生活和共同贡献：婚姻是一种共同生活和共同贡献的关系，因此在婚姻期间，双方可能会使用婚前个人财产来维持共同生活和共同贡献。在这种情况下，这些财产可能被视为夫妻共同财产的一部分。
经济贡献：即使婚姻法律没有规定夫妻共同财产的范围，婚前个人财产也可能被视为夫妻共同财产的一部分，如果在婚姻期间，双方使用婚前个人财产进行投资或维持共同生活等，这些财产可能被视为夫妻共同财产。
总之，在婚姻期间，夫妻共同财产的范围因地区和的法律规定而异，因此在婚姻前，如果希望婚前个人财产能够保持，可以考虑签订婚前协议或婚后协议等法律文件来规定双方的财产归属。
婚前财产几年后变共有
（4）一方婚前以货、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产不会在婚后变为共同财产。夫妻的共同财产划分是以婚前和婚后时间作为划分的，两人领结婚证之前的财产属于婚前财产，离婚后也不参与财产分割，领结婚证之后划定为共同财产，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。属于夫妻两人共同所有。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
根据法律的规定，明确将婚前财产界定为个人财产，因此，无论经过多少年。夫妻一方的个人财产仍然属于个人财产。不因时间的推移而发生财产权属的变化。婚前财产不管几年，如果没有特别约定的，都不会成为共同财产。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。
结婚多少年后婚前财产都不属于共同财产，属于个人财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，都属于各自个人所有，就依法受到法律保护。夫妻一方的个人财产包括一方的婚前财产，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（三）知识产权的收益；
法律依据：
《中华千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法千零六十二条、千零六十三条的规定。民法典》
千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。补偿；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
个人存款婚前财产如何界定
个人存款婚前财产如何界定
个人存款婚前财产如何界定，众所周知，离婚牵扯到经济都会变得很复杂，婚前存款是属于个人的，不与另一半共有，需要将它与夫妻共同财产开来，以下分析个人存款婚前财产如何界定。
个人存款婚前财产如何界定1
(一)一方的婚前财产;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
哪些属于婚前财产
1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
4、一方婚前以货、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货，这（四）继承或者受赠的财产，但是本法千零六十三条第三项规定的除外；只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。
值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
个人存款婚前财产如何界定2
一、存款怎么证明婚前财产
如果是存款，银行存单上有存款时间，并有存款人姓名，只要持存单，就可以证明是什么时间存的款。如果这个时间在婚前，无须其它的.证明，就可以证明该存款为个人婚前财产或者存款。
还可以进行婚前财产公证，婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。建议结婚前对于大额财产例如房屋、车辆、存款、保险、股票、债券等进行公证。
判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
(4)一方婚前以货、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
二、个人婚前财产包括哪些 三、为什么选择婚前财产公证
1．婚前财产公证有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，是解决婚姻、财产的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻，保护夫妻双方合法权益，促进的安定团结起到了良好的效果。
3．婚前财产公证有利于夫妻双方良好感情的维系。由于在婚前办理了财产公证，因此，在婚姻关系存续期间，婚姻中的一方也会在心里产生压力，如果这样做，很可能导致离婚，而在失去这段感情的同时，在经济上也不可能得到对方更多的好处。所以，在这样一个压力下，婚前财产公证对夫妻双方起到了一个约束的作用，有利于夫妻双方齐心共创美好家庭。
婚前婚后财产的法律规定
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；婚前婚后财产的法律规定如下：
下列财产为夫妻一方的个人财产：1、夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
2、婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所。
在认定婚前财产时条件如下：
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产；
3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。
婚后财产具体分为婚后夫妻共同财产和婚后个人财产。
1、一方的婚前财产；
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方的财产。
【法律依据】：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（三）知识产权的收益；
千零六十三(3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。条
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
如何判定婚前存款
《中华民法典》千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产;；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。如何判定婚前存款
如何判定婚前存款，在现实生活中，很多夫妻结婚之前都是有着属于自己的婚前财产的，这样的存款也是我们自己可以随意使用的，那么下面为大家分享如何判定婚前存款。
如何判定婚前存款1
婚前存款认定是指双方在进行结婚登记前所存下的款项，一般要证明该存款所获得的时间是在结婚登记前就可以证明是属于婚前存款。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。
法律依据
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（三）知识产权的收益；
《中华民法典》千零六十三条
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
如何判定婚前存款2
一、婚前存款是怎么规定的?
婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人的，不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人的财产，不做为共同财产。
《民法典》千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产（六）婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照法律规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。
二、但需要依法进行婚前财产公证。婚前财产
一是个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
二是一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
三是婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
四是一方婚前以货、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。
结婚并不会导致婚前个人财产所有的转化，当然，也不排除当事人自己主动将婚前个人财产变成夫妻共有财产，一般情况之下，婚前个人财产在任何情况在都不会发生转化，但在婚姻关系存续期间取得的财产的性质就不一样了，当然也不排除夫妻双方对共有财产做出约定。
如何判定婚前存款3
(一)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；
(二)复员、转业从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的的.复员费和转业费；
(四)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权；
(五)夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。
二、婚前买房属于夫妻共同财产吗
婚后取得房产证
如果说是婚后取得房产证，产权归属比较好判断，可以判定为夫妻共同财产，离婚时夫妻双方都有一半的产权。
婚前取得房产证
如果是婚前取得房产证，那么判定起来就相对复杂，具体有三个关键点：
（一）根据双方购房的目的来判定。
这种情况下如果没有证据是表明是赠予的，且是出于结婚的目的买房，那么判定为夫妻共同财产。但是如果有证据可以表明是赠与的，则不判定为共同财产，是个人赠与行为。
（二）根据是否形成婚前同居关系来判定。
（三）根据另一方能否提供出资证明来判定。
这一点很重要，如果另外一方不能提供自己出资的证明，很可能会被判定为个人财产而无法获得房屋产权。
三、婚前买房出首付是共同财产吗
（一）结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
（二）结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
（三）结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。
（一）不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
（三）婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
（四）婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
（五）男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，不予支持。
怎样界定婚前财产与婚后财产
有些尚未开化，保持着一些很奇葩的规定，所以要了解清楚。《民法典》千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
婚姻关系存续期间，婚前个人财产被双方共同使用、维护或增值。（一）工资、奖金、劳务报酬；
（三）知识产权的收益；
千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因... ...受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
父母的房子过户给子女属于婚前财产还是婚后财产?
结婚后父亲过户房子不一定算婚前财产，父亲将房屋过户给孩子的行为属于财产赠与，只要在赠与时并没有明确的说明该财产是赠送给某一个夫妻对共同财产，有平等的处理权。特定的人，那么即使一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为《中华民法典》千零六十二条以下4类：房产证上只有夫妻一方的名字，也会被认定为是共同财产。
一、结婚后父亲过户房子算婚前财产不?
农村婚前财产怎么界定
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人（二）生产、经营、投资的收益；赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。民法典 规定，男女双方要办理 结婚 前，取是的农村财产是属于婚前个人财产，财产归个人所有， 离婚 时不用分割。 1.02夫妻一方取得的 婚前财产 归其所有，除非书面约定，不会转化为 夫妻共同财产 。 2.由一方婚前承租.婚后夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。用 共同财产 购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 3.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 《中华民法典》 千零六十三条02【 夫妻个人财产 】下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到 人身损害 获得的赔偿或者补偿； （三） 遗嘱 或者 赠与合同 中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
婚姻法2023年新规定婚前财产
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：法律主观：
(三)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外；一、新婚姻法婚前财产规定是怎样的
《 民法典 》规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为 夫妻共同财产 。”
解释里对房产的问题做了进一步的说明，“第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
（三）双方均不主张房（二）婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向提讼。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 ”
新《民法典》规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。”
新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明，“第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向提讼。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 ”
二、婚前财产
（一）未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。
（二）已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国 婚姻法规 定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后（尤其是再婚后）多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。
三、夫妻的婚前财产是否必须要公证
法律客观：
《中华民法典》千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法千零六十二条、千零六十三条的规定。 《中华民法典》千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。