施工图总价包干和综合单价包干有何区别？

总结：

施工图总价包干和综合单价包干是两种不同的合同结算方式，常见于建筑工程或其他工程项目中。它们之间的区别主要体现在合同的结算方式和成本分摊上。

单价包干是什么意思_单价包干合同怎么写

单价包干是什么意思_单价包干合同怎么写

1. 施工图总价包干：

优点：是指一个主体（一般称发包人）委托另一主体（承包人）负责按规定的条件承担完成某项任务的形式。

- 降低业主风险：由于合同总价固定，业主在施工过程中不会因为工程量增加或变化而面临额外费用。

- 承包商利润机会：如果承包商在施工过程中能够高效控制成本，可能会获得更高的利润。

综合单价包干是指承包商根据每个工作单元（或者称为“清单”），对各项工程量进行单独报价，每个清单都有一个单价。在工程进行期间，根据实际完成的工程量，承包商会按照合同中规定的单价来结算费用。

优点：

- 透明性：每个工作单元都有明确的单价，业主可以清楚地了解每项工作的成本构成。

装修包干是什么意思呢？

单价包干适用于工程量不易确定，而工期又比较紧的情况下，总价包干对于承包商来说风险较大，但是可能获得的利润也是比较高的。

包干分三种，全包：装修也叫包工包料装修，所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式。清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。半包：半包工程合同包干价包括单价包干和总价包干两种。是指介于清包和全包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，如地板、洁具、瓷砖、木门、橱柜等，其他一些辅料由施工队来安排，如水电管件、防水、水泥沙子、腻子石膏等。是目前比较多的装修方式。新模式—工长俱乐部:新兴起的装修模式，工长直接给业主报价，对业主不收管理费，对工长不提点，省去装饰公司的中间环节，工程不分包不转包，第三方监理监督验收保障了工程质量，由工长俱乐部负责售后，签订正规家装合同。最终不建议清包，可以按自己的情况来进行选择半包或是全包。

其实包干的意思类似于承包，都是两主体间对某事务的委托与包揽。但二者有区别，承包的利益分配和成本分担方法多样，也较为复杂，一般由当事双方约定或法定，一般是按比例或按项目分配。 而包干则是预期额定的，即在建立包干关系时，由双方约定，在工作结束后，由承包人向发包人交付定额的利益，注意，是定额的。 无论事后承包人盈亏与否，都应如约交付利益。正如小岗人当时所说的顺口溜一样：“交足的，留够集体的，剩下都是自己的”，至于利润如何甚至盈亏与否，就看工作结果了。

什么是包干形式？

意思是指一施工图总价包干是指在项目施工前，承包商根据完整详细的施工图纸和工程规范，对整个工程的价格进行报价。合同总价固定，不受工程量的变化或其他因素的影响。承包商在这种合同下必须完成工程的全部工作，并承担因施工不当导致的成本增加。如果工程实际成本低于合同总价，承包商则可以获得较高的利润。但如果工程实际成本超过合同总价，承包商需要自行承担额外费用，无法要求业主支付额外的费用。个主体（一般称发包人）委托另一主体（承包人）负责按规定的条件承担完成某项任务。

包干形式：

指一个主体（一般称发包人）委托另一主体（承包人）负责按规定的条件承担完成某项任务，建立包干关系时，由双方约定，在工作结束后，由承包人向发包人交付定额的利益（注意：是定额的），无论事后承包人盈亏与否，都应如约交付利益。

通俗一点就是，约定定额的利益，发包人不关心承包人的过程，不关心承包人是否赚钱或者亏损，只关心约定的结果。

包干形式通常分为单价包干和总价包干。

工程合同包干价是什么意思

上面两种都是确定单价，然后乘以工程量计算总价，特殊情况下按合同约定还可以调整单价，只不过定额计价发下使用单价计算后，还要另外列项计算管理费和利润税金才是最终总价，综合单价计算后在算上税金就可以了

1。对于合同价是指：固定价（即闭口价），可调价（开口价）和成本加酬金三种方式；而没有“开口包干价”的，如果一定要理解，那么很象固定单价合同（即单价包干，工程量按实算）；

2。由于无论事后承包人盈亏与否，都应如约交付利益。正如小岗人当时所说的顺口溜一样：“交足的，留够集体的，剩下都是自己的”，至于利润如何甚至盈亏与否，就看工作结果了。这种不规范的用词，很容易给双方今后造成不必要的，为此你方可以通过会议纪要等方式，与对方协商，然后达成一致的意思表示；

包干意味者不调整，意味固定价

工程中的“包干”是什么意思？

全费用包干单价是提供施工服务的价格，可以暂列。全费用包干单价是指在工程承包过程中，承包商按照合同约定，对工程项目的全部工作内容（包括人工、材料、设备、机械等）进行计价，并提供施工服务的价格。这种方式下，承包商需要对工程项目的所有费用进行核算，并以单价的形式呈现给业主，包括所有材料、设备、人工等费用，以及可能会产生的其他费用。而清单主材暂列是指在工程承包过程中，因为一些原因，业主或设计方无法在合同签订时对主材的品牌、规格、型号等信息进行统一确定，而在合同中暂时列出了一些可供选择或定位的主材品牌、规格、型号等信息，以便后续确定。这些主材的价格一般会在合同中单独列出，但是不包含在全费用包干单价中。

工程中的“包干”分为

1、固定综合单价指的是清单计价中的综合单价，当分部分项综合单价确定后，工程量确定后再按照清单计价表汇总，分别记取规费、措施费、税金等；

单价包干就是工程中的量可以根据实际情况调整，但单价不再调整

全费用包干单价是什么意思,清单主材可以暂列吗

总价包干就是除发生设计变更或- 灵活性：综合单价包干适用于工程较为复杂、不确定性较高的情况。可以根据实际情况灵活调整工程量，避免过高或过低的成本估算。不可抗力的事情，工程总价不在调整；

什么是包干形式？

包干与承选择施工图总价包干还是综合单价包干取决于具体项目的性质和业主与承包商的需求。施工图总价包干适用于工程量较为确定、风险较小的情况，而综合单价包干则适用于工程较为复杂、风险较高的情况。包二者的区别在于：

、承包关系中，承包人于发包人地位一般平等，商业关系；二包干两主体之间地位一般不是平等的，发包方具有更高的地位。

第二、承包的利益分配和成本分担方法多样，也较为复杂，一般由当事双方约定或法定，一般是按比例或按项目分配。 而包干则是预期额定的，即在建立包干关系时，由双方约定，在工作结束后，由承包人向发包人交付定额的利益，注意，是定额的。

包干=承包

企业包干，看是包2. 综合单价包干：干那一部分，类型项目承包！

包工、包料、包安全

建筑合同中 固定综合单价包干与全费用综合固定单价区别？

“包干”广泛地应用在现实生活中。如“旅包干”和“费用包干”等，这样的意思主要是说费用是固定的合同价，““总价包干”和“单价包干”旅包干”还有不用凭借而是给予定额补助的意思。

以上为个人理解，如有不妥请指正

综合单价包干和单价包干有什么区别

2、全费用固定综合单价顾名思义就是单价中包括但不限于完成本项工作所需的所有人工费、材料费、机械费、措施费（包含但不限于安全文明施工费、临时设施费、环境保护费、脚手架、成品保护、模板等）、管理费、利润、风险、规费、税金、编制竣工图及竣工资料等所需的一切费用，结算时以上费用不单独记取，分部分项汇总后即为结算总价。

单价一般只包括人材机的直接耗费

包干价一般意义上就是总价包干，在没有重大项目遗漏或者是不可抗力（必须是施工单位采取了必要的挽救措施后，产生的费用）因素外，总价是不变的。结算的方式：就要看合同怎么定义的了。包干合同结算做法，我们一般是先做单位工程验收记录，四方签字认可工程合格，提供必要的工程资料。一般的项目是这样的，要是项目比较大的话，双方协商下。

综合单价是清单计价发中使用的，除了包含人材机，还加上了管理费和利润

包干价则一般事先约定之后，如果没有特殊情况，这个价款就固定不调整了，就是我们常说的包工包料