关于农村养殖的地能卖吗，农村养殖地可以建房吗这个很多人还不知道，今天小柳来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

农村养殖的地能卖吗 农村养殖地可以建房吗

农村养殖的地能卖吗 农村养殖地可以建房吗

1、现在很多农民都跑到了外地去打工，然后定居下来，这样的话老家的房子和宅基地就不需要了所以想要卖掉，但是不知道农村宅基地是否可以买卖，那么农村宅基地能买卖吗？有什么条件呢？下面和小编一起来看看吧。

2、法律依据：《中华土地管理法》一、农村宅基地能买卖吗1、农村宅基地是可以买卖的，但是不可以自由的买卖，需要符合一定的条件才可以进行农村宅基地的买卖。

3、农村的宅基地可以在农村自己组织内部之间进行转让，但是不可以向非农村的组织成员转让。

4、2、农村组织内部成员都是拥有农村户口的，符合《关于审理涉及农村土地承包案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)购买宅基地的申请条件，况且农村宅基地是属于农村集体的土地，集体享有所有权，所以把宅基地转让给其他的农民使用，并不会违反我们的法律规定。

5、二、农村宅基地买卖的条件根据我们的政策和相关的法律法规，农村的宅基地是可以买卖转让的，但却不是自由的，农村的宅基地必须同时具备下列五个条件才可以进行买卖：1、农村宅基地的转让必须是发生在同一村的集体成员之间，因为宅基地的产权是属于农村集体的，所以必须是农村集体成员之间才可以进行农村宅基地的相互转让。

6、2、想要转让宅基地的人必须拥有2处以上可以建设房屋的宅基地，因为想要转让宅基地的人必须确保自己在转让了宅基地以后还拥有可以建设房屋的宅基地，5、宅基地的转让不可以单单是宅基地的使用权的转让，还必须包括宅基地上的房屋也要一起转让，这个是和宅基地的用途挂钩的，也是为了确立宅基地转让后买卖双方的权属。

7、确保自己拥有可以居住的房屋。

8、4、想要购买农村宅基地的人必须是没有房屋住宅和农村宅基地的，并且要符合宅基地使用权的分配条件。

9、宅基地是农村集体分配给农村集体成员用来建设房屋住宅的，所以不可以用来做其他的事情。

10、农村房屋宅基地的买卖行为不受我们法律的保护，一旦发生就会被要求返还房屋，从而造成一定的经济损失，因此建议各位慎重购买农村宅基地房屋。

11、希望以上介绍的知识对大家有所帮助。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。