什么是农村集体建设用地入市

十七届三中全会的《决定》允许集体建设用地流转，简单的说，就是农村集体土地可以在市场上像商品一样买卖，但不能用于商品房开发。

淄博农村集体建设用地入市(集体建设用地进入市场试点)

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农村集体建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。

农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

《宪法》第十条规定， 城市的土地属于所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

农村经济建设用地入市的首要要求

法律分析：农村集体经营性建设用地入市，必须要确权、确地，不能无证转让。农村集体建设用地土地确权，包括农村集体建设用地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权三个部分，根据《决定》的精神，农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，并不会改变土地的所有权或者使用权的性质，只有确权之后，才能保障集体和农民的收益和财产权益。法律依据：《中华土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。