在村里租地可以盖房吗
提供土地使用证或者租房协议，就可以输营业执照。法律主观：
农村自建房可以租来养殖吗 农村自建房可以出租当营业房吗？
农村自建房可以租来养殖吗 农村自建房可以出租当营业房吗？
第三就是对于那些已经通过审批，但是两年之内都未建好的房屋，要予以回收。
在农村村民几乎都是通过自建房的方式来满足各自的居住需求，那么很多人就有疑问了，农村建设用地可以盖房子吗？农村建设用地是否可以盖房子得视情况而定，最主要得看土地的性质。
根据我国土地管理法第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，但是兴办乡镇企业和农村建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的或乡村公共设施和公益事业建设依法经批准使用农民集体所有土地的除外。
但是，农村建设用地经流转需要注意以下的事项：
、出让使用权须经村民同意；
第二、集体土地不得开发商品房；
第三、土地收益百分之五十用于社保；
第四、制定基准地价防止炒卖。
农村自建房可以出租吗
有产权证的农村自建房可以出租。根据规定，出租房屋必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管总结：不管是和土地建房相关的政策，还是和养殖业相关的政策，都是乡村振兴的重要部分。部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋则是不能出租的。 《中华民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租但是，就目前的网上传言，全面禁止私自建房的消息其实是假的。人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
农村宅基地自建房出租法律规定
不过在农村经常出现一些违建乱建的情况，例如直接将房子盖在了农田之上，或者是主干道上，影响了村内其他人的正常生活，也影响到了粮食安全。农村宅基地包含的法律法规有：《宪法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《农村宅基地管理办法》、《城乡规划法》、《不动产登记暂行条例》、《民法典》等。城市的土地属于所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
和过去相比，乡村地区的经济，文化，环境等等都有了巨大的改善，但是和城市地区比起来，距还是非常明显的，需要改进的地方也很多。农村自建房迎“2禁1回收”，农村“2样禁养”也要实施，咋回事？
如今农村的农民再也不用担心吃穿的问题，过年的时候还能住上新修的房子，生活质量有了很大的改善。
但是就在前不久，很多农村居民都听到了这样的一个消息：农村将全面禁止私自建房，引起了大家的纷纷讨论，这件事情到底是不是真的？为什么会禁止农民建房呢？大家一起来了解一下吧！
农村房屋的“两禁一回收”
农村的资源就是土地资源，因此很多政策其实都是围绕土地的，修建房屋同样需要占用土地，因此在房屋问题上不可轻视。
就算是在一些三四线的小城市里，也经常能够见到自建房，更不用说在农村了，直接片面的取消自建房是不可能的。
为此，此次也推出了关于房屋的“两禁一回收”政策。
就是禁止随便占用耕地来修建农房。
和城市地区相比，农村的土地管理比较松散，很多农民直接就将房子盖在了耕地上，或者是直接承包出去，让一些工厂建在了耕地上。
这种行为是不正确的。
农业是国之根本，只有农业健康持续的发展，才能保证亿万人不会饿肚子。
目前已经对此类行为做出明令禁止，要保证粮食安全，土地安全。
所以，对此也有很多相关规定，一起看看。第二就是禁止未批先建行为。
如果有未批先建或者是边批边建的行为，就必须要受到惩罚。
村民要在村内建房，通过审批之后，要尽快完成，否则宅基地就会被回收。
不过，如果房子已经修到了一半，或者快完成了，经过审核后，村内是不会再回收的。
二．农村又要“禁养”
除了房屋和土地问题外，还有一个问题对农村也有很大的影响，那就是农村地区的养殖要求。
农村地区的养殖要求与乡村文化建设和环境卫生都离不开，说“禁养”其实很不准确，准确来说应该是“规范化养殖”。
从事过养殖业的人都知道，养殖场对于环境卫生的要求很高，一旦管理不规范、排污不不达标，就会对周围环境造成很大影响。
有关部门会定期给养殖场的卫生健康标准作出评估，确保养殖场的健康问题、以及排污问题是否过关。
只有符合标准的养殖场生产出来的禽畜才能符合食品安全的标准，这也是对于消费者的一种保障。
所以必须得是农村怎样盘活闲散宅基？可以拿来做什么？有许可证的养殖场才是安全健康的，而没有拿到许可证的养殖场自然要被“禁养”。
第二，乱用抗生素的养殖场要被禁养。
大家都知道抗生素在人身上不能乱用，但有一些养殖户认识不够，在禽畜生病后会给禽畜使用抗生素治疗，而这样长大的禽畜流入市场，就会给食用者带来危害。
虽然很多农民一时间还无法接受一些政策，但是我相信在接下来几年里不断的努力之下，越来越多的人都能明白这些政策的实施对他们是有好处的，乡村地区的建设也会越来越好。
农村自建房可以租赁来做生意吗，需要户主“住改商”吗？
你可以建一个养殖场。可以选择养猪，也可以养鸡。也可以种一些农作物或者是种菜，这些都是很有很好的经济效益的。农村的自建房，属于集体土地建设的房屋，不适用国有土地管理的规定，因，没有养殖许可证的养殖场要被禁养。此，用来租赁做生意，不需要户主申请住改商。直接签订协议就可以租赁。
农村自建房可以出租吗
法律分析：有产权证的农村自建房可以出租。根据规定，出租房屋必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋则是不能出租的。
法律依据：《中华民法这同样是在管理方面出现了极大的问题，土地属于村集体的财富，不管是自己使用也好，还是要出租承包也罢，都必须要有正当的手续。典》
第七百零三条租赁闲置宅基地的生活方式是什么合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
农村怎样盘活闲散宅基？可以拿来做什么？
和城市相比，大部分的农村地区生活条件比较落后，基础设施的建设也不够完善，因此最近两年，也将大部分的工作重心都放在了农村，尽量缩小城乡之间的距，让农民们的生活变得更好。可以利用这些宅基地来进行旅游业的发展。让村集体来进行民宿餐馆。也可以集体来搞养殖。但我个人觉得如果去做旅游做民宿会更好一点，既不会破坏环境，还可以有收入。
其实可以用这些宅基地出租，外包给其他人，然后自己也可以从中获益。
积极利用闲置宅基地，应综合考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历我国开始兴起养殖是在80年代，从一开始的家家户户散养几只鸡鸭，到如今养殖场大规模养殖，经历了几十年。史文化遗产等因素，选择适合当地条件的农村闲置宅基地和闲置住宅作为积极利用模式。根据《农业和农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住房振兴利用工作的通知》，振兴利用主要包括以下途径：
闲置房屋用于发展符合农村特色的新产业和新业态，如休闲农业、乡村旅游、餐饮和民宿、文化体验、创意办公、电子商务等。闲置房屋用于开发农产品冷链、初级加工、仓储等一、二、三产业综合开发项目。通过整理、复垦、绿化等方式，对闲置的农村宅基地进行整治，按照法律法规规定，实行城乡建设用地增减挂钩、集体经营建设用地市场化的政策，为农民建房提供土地等要素，农村建设和工业发展。
宅基地建设常用方法
直接租赁农民闲置的宅基地和农舍。它可以用于大规模养殖或种植，也可以建造工厂。活体多的农村医疗模式。许多老年人渴望退休后重返农村生活。乡村环境优美宁静，非常适合老年人。闲置的宅基地将建成一个农村医疗院，为有需要的老人和喜欢农村生活的自由职业者提供一个喜爱的空间。乡村创业与文化主题需求。一些初创企业被吸引进入该村，成立工作室、电子商务和文化公司，并将村里闲置的农村房屋用作创业场所。
利用闲置房屋发展符合农村特色的新产业和新业态，如休闲农业、乡村旅游、餐饮和民宿、文化体验、创意办公、电子商务等。利用闲置房屋，发展农产品冷链、初级加工、仓储等一、二、三产业融合发展项目。通过整理、复垦、绿化等方式，对闲置的农村宅基地进行整治，按照法律法规规定，实行城乡建设用地增减挂钩政策，将集体经营建设用地推向市场，为农民住房提供土地等要素，农村建设和工业发展。
