关于前期物业和后期物业的区别，前期物业与后期物业这个很多人还不知道，今天源源来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

前期物业和后期物业的区别 前期物业与后期物业

前期物业和后期物业的区别 前期物业与后期物业

1、前期物业，即前期物业服务，指的是在业主和业主大会尚未成立前，开发企业为了完成正常的住宅交付和管理，自行聘请的物业服务企业。

2、1、何为前期物业管理前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。

3、2、物业管理条例相关约定《物业管理条例》第二十一条规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

4、各省、自治区、直辖市对普通住房的具体标准可以适当上浮，但不超过上述标准的20%。

5、当签订书面的前期物业服务合同。

6、”前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主。

7、在实践中，物业的销售及业主人住是持续的过程。

8、这个阶段要求2/3以上投票权的业主投票形成业主大会决定是不现实的，而这个阶段的物业管理服务又是必需的。

9、因此，为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由建设单位选聘物业服务企业。

10、4、前期物业服务合同应注意的事项物业承接查验、服务的费用、物业服务合同的解除或终止。

11、（以上回答发布于2015-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。