同比和环比的区别

同比和环比的区别是：对比时间不同、分析角度不同、数据变化幅度不同。

价格同比和价格环比 价格同比和价格环比的关系

价格同比和价格环比 价格同比和价格环比的关系

价格同比和价格环比 价格同比和价格环比的关系

1、对比时间不同

同比是将当前数据与去年同期数据进行比较，而环比是将当前数据与上一个时间段的数据进行比较。

2、分析角度不同

同比比较更加注重长周期趋势和季节性因素的影响，而环比比较则更加注重短期趋势和周期性波动的影响。

3、数据变化幅度不同

由于同比比较是在全年度范围内进行的，所以其数据变化幅度通常会比环比小一些。环比比较受到周期性波动和季节性因素的影响，其数据变化幅度可能较大。

需要注意的是，同比和环比比较都有其适用的场景和局限性。例如，在季节性行业中，同比比较更能反映企业的真实表现，而对于经济结构调整较快的行业，则可能更适合使用环比比较。

同比和与环比的计算公式

1、本期环比增长（下降）率计算公式

环比分为日环比、周环比、月环比和年环比。本期环比增长（下降）率（％）＝（本期价格／上期价格－1）×。

说明：如果计算值为正值（＋），则称增长率；如果计算值为负值（－），则称下降率。如果本期指本日、本周、本月和本年，则上期相应指上日、上周、上月和上年。

2、本期同比增长（下降）率计算公式

本期同比增长（下降）率（％）＝（本期价格／上年同期价格－1）×。

说明：如果计算值为正值（＋），则称增长率；如果计算值为负值（－），则称下降率。如果本期指本日、本周和本月，则上年同期相应指上年同日、上年同周和上年同月。

环比和同比区别在哪

同比和环比的区别：

1、同比和环比，这两者所反映的虽然都是变化速度，但由于采用基期的不同，其反映的内涵是完全不同的；一般来说，环比可以与环比相比较，而不能拿同比与环比相比较；而对于同一个地方，考虑时间纵向上发展趋势的反映，则往往要把同比与环比放在一起进行对照。

2、同比发展速度，一般指是指本期发展水平与上年同期发展水平对比，而达到的相对发展速度。环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。

例如：去年5月的价格指数是90，今年5月的价格指数是100，那么今年3月价格同比增长11.11%。

扩展资料：

同比与环比的分类：

（同比就是第n月与过去某年第n月相比） 学过统计或者经济知识的人都知道，统计指标按其具体内容、实际作用和表现形式可以分为总量指标、相对指标和平均指标。

发展速度由于采用基期的不同，可分为同比发展速度、环比发展速度和定基发展速度。均用百分数或倍数表示。环比分为日环比、周环比、月环比和年环比。

公式：

环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。

同比增长率=（本期数-同期数）/同期数×。

房价同比和环比的区别

环比增长：环比增长就是当月与上月相比较的增长情况，比如10月的数据，与9月的数据相比较，这就是环比增长。

同比增长：同比增长就是今年当月与上一年同月比较的增长情况。比如10月的数据，与10月的数据相比较，这就是同比增长。

环比增长和同比增长如何计算？

举个例子：9月房价是85000元一平米，10月房价是82000元一平米，而9月房价是75000元一平米，10月是79000元平米，那10月房价环比增长了多少，同比又是多少？

环比增长=（82000-85000）/82000=-0.036

同比增长=（82000-79000）/82000=0.037

环比和同比数据都可以是正数，也可以是负数。

正数表示增长，负数表示下跌。

房屋价格评估有哪些方法？

1、市场比较法，市场比较法说的通俗些，其实就是货比三家，售房者想要对房子做出准确的定价，基础的办法就是和类似房产进行比较。对于购房者来说，可以通过多看几处住宅，然后在价格相等的住宅中选取效用高的，或者在效用相近的住宅中选择价格的方法，从中挑选出自己中意的一个。

2、收益还原法，收益还原法是指按照房地产未来的收益来估计房价的做法，首先要估计房地产在各个时期将要取得的纯收益，然后采用适当的还原利率将纯收益折算到现在，各个时期收益的总和就是房价。收益还原法关注房地产的未来收益超过其成本，计算方法一般为房地产价值=房地产纯收益÷收益还原利率。

3、成本估价法，成本估价法是指建造成本加上各项税费和正常的利润就是房价，成本估价法适用于房地产交易较少，无法采用市场比较法的情况，非盈利建筑物由于很少有交易实例或者不能交易，也往往采用成本估价法。二手房的的价格按成本估价法进行计算，其公式为：房地产价格=房地产重新建造完全价值-建筑物折旧。

4、设开发法，设开发法经常被用于房地产开发项目的可行性分析，房产项目在被建设之前，首先要估计出它的销售价值，然后扣除正常的土地开发费用，勘察、设计费用，建筑施工费用，销售费用，资金成本，税金等，后扣除地价，剩下来的就是预期的利润。

环比跟同比的区别是什么？

1、环比，表示连续2个统计周期（比如连续两月）内的量的变化比。

环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。

2、同比一般情况下是今年第n月与去年第n月比。同比发展速度主要是为了消除季节变动的影响，用以说明本期发展水平与去年同期发展水平对比而达到的相对发展速度。

如，本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。

其计算公式为：同比发展速度的公式应该改成：同比发展速度=本期发展水平/去年同期水平×；同比增长速度=（本期发展水平-去年同期水平）/去年同期水平×。

在实际工作中，经常使用这个指标，如某年、某季、某月与上年同期对比计算的发展速度，就是同比发展速度。

同比增长率=（本期数-同期数）/|同期数|×。

扩展资料：

环比有环比增长速度和环比发展速度两种方法。

环比即与上期的数量作比较。

环比增长速度=（本期数－上期数）÷上期数× 反映本期比上期增长了多少

环比发展速度=本期数÷上期数× 环比发展速度是报告期水平与前一期水平之比，反映现象在前后两期的发展变化情况 如：本期销售额为500万，上期销售额为350万。

环比增长速度=（500-350）÷350×=42.86% 环比发展速度=500/350×=142.86%。

环比增长速度= 环比发展速度 - 1。

参考资料来源：

参考资料来源：

同比和环比的区别：意思不同；计算公式不同。

同比和环比的意义：同比发展速度主要是为了消除季节变动的影响，用以说明本期发展水平与去年同期发展水平对比而达到的相对发展速度。环比发展速度是报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。

同比和环比的区别：

一、意思不同

同比：与历史同时期比较，例如2011年3月份与2010年3月份相比，叫同比。

环比：与上一个统计周期比较，例如2011年4月份与2011年3月份相比较，称为环比。

反映的都是变化速度，但由于采用基期的不同，其反映的内涵是完全不同的；

1、一般来说，环比可以与环比相比较，而不能拿同比与环比相比较；

2、而对于同一个地方，考虑时间纵向上发展趋势的反映，则往往要把同比与环比放在一起进行对照。

二、 同比和与环比的计算公式

1、本期环比增长（下降）率计算公式

环比分为日环比、周环比、月环比和年环比。

本期环比增长（下降）率(%) = (本期价格/上期价格-1 )×

说明：（1）如果计算值为正值（+），则称增长率；如果计算值为负值（-），则称下降率。（2）如果本期指本日、本周、本月和本年，则上期相应指上日、上周、上月和上年。

2、本期同比增长（下降）率计算公式

本期同比增长（下降）率(%) = (本期价格/上年同期价格-1) ×

说明：（1）如果计算值为正值（+），则称增长率；如果计算值为负值（-），则称下降率。

（2）如果本期指本日、本周和本月，则上年同期相应指上年同日、上年同周和上年同月【乾隆科技金融知识解答】。

去搜两个词的英文你就豁然开朗了，一个是连续时间段比较，一个分开的，国内老是硬翻成看不懂的黑话，也就是所谓行业术语

什么是同比和环比

同比是以上年同期为基期相比，即本期某一时段与上年某一时段相比。环比是与上个相邻统计周期相比较，表明统计指标逐期的发展变化。

同比相对于环比，侧重反映长期趋势，能够一定程度上克服季节性波动的影响。环比侧重反映数据的短期变化。用环比增长速度反映指标变化时，时效性强且比较灵敏。比如对居民消费价格指数的环比涨跌幅进行分析，可以判断短期内物价变化的方向。环比的不足之处在于对随着季节变化而波动的指标，并将当期的数据直接与上期相比时，容易受到季节因素的干扰。