在农村土地流转有30亩地，有什么投资低，来钱快，发展前景较好的种植项目？(农村土地流转怎么合法？)

30亩地，规模不算大但也不小，对于一般的农业创业者来说，较为适合小型创业，见效快、收益较高是目的，其他的种植项目，需根据地理条件及市场行情所决定，中草种植虽然收益不错，但是见效慢，投资比较大，农旅项目或体验农业，区位优势是关键，而且投入都不小。

一、高端水果种植，这个主要是种植当地比较稀少，的水果，市场需求量比较大，价格比较高的水果。而烂大街，市场上常见到的水果，就不建议种植。二、大棚种植，这个大棚既可种植反季节的蔬菜，也可种植水果。如果抓住了市场，赚钱就比较容易，我们家乡，今年种植大棚西瓜的，今年收益就非常高，目前本地瓜价都在3~4元/斤徘徊。

三、种材种植，好的中材亩收入可达几万元，只不过需要良好的技术销路，还有就是有的中材种植周期比较长，所以在管理上所的心及投资的周期会比较长，一定要做好及预算。

四、种养相结结合项目，目前比较多的有树林套养土鸡，果园养兔子，稻田套养龙虾、泥鳅、黄鳝、王八等等项目，尽量做到种养结合、互补，产生更大的经济效益。

总之，三十亩地要想赚到钱，必须要多开动脑筋，善于钻研市场行情。只要人够勤快，懂技术，还是有希望赚到钱的。

现在水果虽然品种众多，但是好水果从来不愁销路，如李子，的非蜂糖李莫属，原产地在贵州镇宁，属于本地老品种，成熟后甜如蜜，目前市场价格在35-40一斤，一亩地就算两千斤的产量，那收入也少，投资比较少，第三年开始挂果，前三年还可以套种其他低矮作物或套养经济效益好的动物，30亩种苗投入不到2万块，加上人工、肥料、除草等，也就几万块钱，其他李子品种如脆李、三华李等都是不错的选择；

樱桃

“车厘子自由曾一度让国民吃货们疯狂了一把，但是价格却没有下降多少，30亩的地块，适合采摘园，外国的车厘子，国内的大樱桃，现在提起大樱桃，很多人都知道红灯、美早、拉宾斯等品种。笔者家乡的县城，就有一家种植樱桃的采摘园，进园25一个人，带走25一斤，三年见成效。相对于李子而言，大樱桃的种植，成本会高一点，但是市场前景却不错；

西瓜

当年可见效的种植项目，如果30亩连片且顺路情况下，不妨考虑西瓜种植，一亩地西瓜产量在5000-10000斤，就算按地头价1元一斤，也有15万的收入，品种不同，产量跟收益都不同；

以上，是毛哥结合自己家乡对30亩地种植项目的建议，仅供参考。农业项目很多，因地制宜，结合资源跟市场而决定项目，降低风险是关键。

对于农村里面土地流转的问题，如果想要搞一些投资低来钱快并且发展的前景比较好，那么我们应该选择哪一些项目来投资呢？

种植业发展。

由于今年的天气原因，使得农村里面的水果今年普遍的上涨。价格对于往年来说是一个质量的飞跃。

但是种植业的投资会有一定的需求，所以如果说想简单的投资，那肯定是种植业搞不了的。

养殖业。

我们需要交通方面的原因，就是在我出货的时候可以得到很好的支持，如果对于养殖业发展不理想的情况下。

尝试一下种养的新模式。

农村里面，我们非常努力也建议大家能够创新这个养殖种植的模式，增加合理的利用土地，也更加合理的使用，我们的手中优质的资源为我们产生更大的利益。

种养结合属于一个然后快速节约成本降低人工降低各种费用并且提高力量提高收入提高经济能力的一个创新的模式。

看你什么地段，丘陵地带还是平原，土囊怎么样？这都得考虑进去，我想去承包土地，还没找到合适的。

我感觉到在30亩地里画上棵摇钱树成本低，树所以对于以上这几个问题，大家有什么样不同的看法和不同的想法呢？上长金条，来的快。

三十亩少了，现在种桉树，5年砍一批，每亩可以赚五千，前期投资两千左右。

听真话：，快去上班。销售没经验。什么也不要种。没技术更应该远离土地。

农村土地承包是否可以盖房子,搞养殖

李子

农民承包经营集体所有的土地，只有按规定用途使用的权利，没有所有权，承包户不得在承包的土地上建房。但是由于受到天气的影响，今年的产能普遍下降。所以这种情况之下，我个人觉得在农村里面如果说能够进行投资发展种植业的是一个非常好的模式。

《农村土地承包法》第十七条规定 承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设； （二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成性损害； （三）法律、行政法规规定的其他义务。

村干部的行为是违法的，可以适当制止。

农村土地承包不可以盖房子,也不可以所以我们建议大家可以尝试一下，对于农村里面，尝试去做或者尝试创新养殖种植的模式，特别是现在大环境之下生态的种养结合。搞养殖。如果盖房子属于违章建筑，会被限期拆除。

《中户土地管理法》

第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

《中华农村土地承包法》

规定什么样的土地可以搞养殖

修个水塘养鱼吧一本万利。其他的你种金子都赔钱不信你试试看。我种100多亩地5年了赔5万我的人工不算，我一人种的啊老伴有是还帮，你要是顾人你就剩下草了，自己干太累了，要是停了所有的机械成废铁。悔的我都没处说，

目前关于流每一个地方都应该有不同的看法，毕竟很多项目很多行业都必须根据当地的地理环境是否有优越，是否有足够的优势来发展，这个才是最重要的。转土地用途的规定是不改变用途，这里指不改变“农用地”的性质改变土地用途、需要土地部门批准

养殖仍然属于土地的农业用途范围，现实中，农村土地流转多用于养殖：鱼、猪等

对于土地用途的限制从根本上讲是为了保护日益减少的耕地。如此看来，你的担心是不必的。

土地确权后，可以在自己的地里搞养殖业吗

对于农村里面的养殖业来说。确切的讲，养殖业是一个非常不错的方向方法。但是由于我们地处农村，有的地方交通不便，所以发展及整个养殖业来说也是十分困难的。

农村承包土地确权以后,不能建棚搞养殖，要到国土局办理用地审批手续以后才行。在城区的地，花钱少买下土地搞上房地产比什么来的也快，

1、不能占用基本农田，可以开发适当开发坡地、荒地、林地。

2、占用面积较大的，要到国土局办理用地审批手续。

3、占用面积较小的，地面不硬化的，可以在农村土地流转有30亩地，有什么投资低，来钱快，发展前景较好的种植项目？关于这个问题，我来几个项目，供大家参考。随意点。

《畜牧法》规定支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡镇土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。安排的用地按农用地管理。

我们村的土地流转给他们。用于挖塘养殖水产。硬化土地建养鸡场，请问合法吗？

《中华土地管理法》章第四条：编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

从事养殖业这里平原地带，光照充足。，改变了土地的用途，需要办理相关审批手续。肯定多半原因处于地理环境和位置的人，所以这个问题大家一定要考虑清楚，如果想要在农村里面投资养殖业，至关重要一点的就是交通问题。

办理土地使用手续 、环境影响评价手续、排污许可证、动物防疫条件合格证、养殖证、办理工商登记等。

如果从事养殖的没有办理相关手续，就不合法。

无污染，合法

非法

承包期满，需要恢复土地使用性能

农民在自己的承包地上建养殖场可不可以？？？

农民在自己的承包地里建养殖场合法

假如我们在选择种植业的时候，就应该看看整个市场的行情如何，比如现在对于农村里面来说，市场的行情位于种植业，确实今年禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。有好转的情况。国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。应当充分尊重土地承包人的生产经营自，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。

你的问题中的“承包”有两种可能。一种是属于“农村土地承包制”中的“承包”，你拥有土地承包经营权。如果属于此种情况，根据《中华农村土地承包法》第17条规定：“承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成性损害；（三）法律、行政法规规定的其他义务。”你可以在承包地上建养殖场（养殖业属于农业），但是前提条件是不能给土地造成性损害。

第二种是属于你转包（或者说是承包）的他人的土地使用权，这种情况属于土地承包经营权的流转。如果属于此种情况，那么就应该30亩土地，作为小型创业项目是蛮合适的，投资不高，至于效益快不快，得看种植项目是什么，地理条件咋样，不同的地方30亩地产生的效益就会有很大距，来分享下笔者家乡这边适合30亩种植项目。根据你和对方的合同办。如果合同没有明确规定，可以参照上一种情况。