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农村养殖违建听证辩论_农村养殖违建听证辩论发言

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在自己家地里建养殖圈算不算违建

法律分析:只要办理了相关的养殖手续,就不算违建。

"在自家地里建养殖圈算违建。农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求,比如农村宅基地若是超过规定要求,那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外,农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的。

若是在基本农田上建设养殖场,是违法的;但一般农田,若是符合当地的规划、审批要求,获得相关的手续后建造的养殖场,不违法的。如果是耕地是基本农田,则一概不得占用建养殖场。

3、擅自改变了使用性质建成的建筑。

法律依据

《中华土地管理法》第三十五条

基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经批准。

禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避基本农田农用地转用或者土地征收的审批。

第十二法律分析:耕地建养殖场算违建。不允许建养殖场的地方还包括饮用水水源保护区,风景名胜区;自然保护区的核心区和缓冲区;城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;法律、法规规定的其他禁止养殖区域。养殖场是将一定数量的畜禽等驯化动物或者鹿、麝、狐、貂、水獭、鹌鹑等野生动物集中到特定区域内统一饲养、繁殖的场所。法律依据:《畜禽规模养殖污染防治条例》 第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:(一)饮用水水源保护区,风景名胜区;(二)自然保护区的核心区和缓冲区;(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。条

土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;

(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

"

农村建养殖场算违建吗

2、合理设计养殖场的大小及布局,保证养殖场的通风性。

法律依据:《畜禽规模养殖污染防治条例》 第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:2.近年来对环保整治的力度越来越大,农村开展环境整治也对养殖方面提出了新的要求。养殖用地也不是说建造就能建造的,主要需要满足环评设计的要求,并且必须要有《动物防疫条件合格证》,否则会对环境和生活造成影响。

(一)饮用水水源保护区,风景名胜区;

(二)自然保护区的核心区和缓冲区;

(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

农村建养殖场算违建吗

(二(一)饮用水水源保护区,风景名胜区;)自然保护区的核心区和缓冲区;

农用地上搭建养殖场,如该农用地为耕地,则属于违建。

牛场选址牛场应选择交通、水电方便的城镇郊外,可以节约运输和建设成本。一般要求距离交通主干道300~500m,地势比较高燥,有一定坡度的山地较好,适合种草且租金便宜。场地大小要根据养殖规模确定,留一定的发展空间。栏舍建建设肉牛舍除产房外,均可因地制宜,因陋就简,修建成简易舍。可采用人字形水泥瓦房顶,全敞式的房屋结构(其中三面墙用1.2m高的围栏替代),冬天只需用厚纤维塑料布在其三面围栏外悬挂即可,替代墙壁以降低成本。

耕地建养殖场算违建吗

违建的认一、农业用地可以建养殖场吗定标准是什么

在农村谎山上建设养殖场算违章建筑吗

《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:

这样的养殖场如果手续健全(土地经过确权,有使用权),不算违章建筑。(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;

1、荒山,属于草原。

2、在草原上建场搞养殖,在建筑之前要申请养殖用地,对所要使用的荒山进行确权,申请养殖用地,所有的手续批下来后,方可建场养殖。

3、没有任何手续而私自建场养殖,这种建筑就是违章建筑,要受到法律的。

4、搞养殖,除了在未被利用的空闲地建场养殖外,在撂荒地(属于草原)、林地建场养殖,必须取得相应的手续后方可建场,耕地不允许建场养殖。

任何未经规划委或国土局审批的建筑都算违章建筑,如果未取得审批手续便是违章建筑。

农村建养殖场新规定

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

一、养殖用地新规定

1.现在关于养殖用地的审批越来越严格。国土资源部制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

3.除了以上两点,养殖用地还需要满足以下几个条件:

不能在农田保护区内建设,只能建在非保护农田上;

不能破坏种植条件,不能破坏耕地在农村地区,种植业和养殖业为大多数的农民朋友提供了生活保障,也是农村最传统的两项经济来源,所以农民朋友基本上都是围绕它们开展赚钱项目。随着对农村各项政策的调整,对养殖用地也做了新的规定。那么在2020年,农村养殖用地要满足什么条件,申请建设养殖场需要什么手续呢?2020年农村养殖用地的审批流程又有哪些呢?下面一起来简单了解下。的耕作层;

必须远离河流、饮用水源和村庄,禁养区内不能建设养殖场等。 二、建设养殖场要办哪些手续?

1、用地手续

养殖场用地需要办理生产设施用地的备案手续,签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批。

2、环评手续

养殖项目属于易造成环境污染的项目,从选址到最终养殖场生产运行整个流程都需要通过环评进行认定和分析预测,需要配套建设污染防治设施。环评手续也是后期申请工商、税务、动检等证件审批时必须的材料。环评手续需到环保局办理。

3、排污许可证、动物防疫条件合格证

在建设养殖场时一定要办理动物防疫条件合格证,排污许可证则根据实际情况来看。

《养殖证》是要求海域水产养殖和内陆水域养殖户需要;而对于驯养繁殖可人工养殖的野生动物时一定要办理野生动物驯养繁殖许可证。

5、办理工商登记及备案手续

证件齐全后养殖户需要去工商局申请工商登记,办理营业执照;在取得营业执照后需要到畜牧局办理养殖场备案登记手续。

三、农村办养殖场申请流程

由于今年猪肉暴涨的情况,许多农民朋友开始有了养猪的打算,但是如果想要在农村开展大批量养猪,还得向相关部门提交申请。下面一起来看看,在农村办养殖场的具体申请流程是怎样的。

1、养殖用地是由国土部门提前统一规划的,新建养殖场不允许占用基本农田,尽量占用劣地和荒地。

2、办理养殖项目个人申请。先向村镇申请经审批同意后,到畜牧部门办理养殖备案手续。

3、携带个人养殖申请、村镇证明、养殖备案手续到当地国土所申请办理养殖用地备案手续。

4、国土所进行现场测量,出具地类、规划等证明,签订土地复耕协议,报国土局审查备案。

5、如果养殖用地建设了性建筑,那么还需要办理农业用地转建设用地的审批手续,然后还要缴纳一定的使用费和造地费。

农业用地可以建养殖场吗,属于违建吗

1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

需要根据占用土地的性质来判断,如果占用的土地属于基本农田,则不能够用来建立养殖场,如果占用的土地属于非基本农田,在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用来建立养殖场。合理修建养殖场,可既以将土地利用起来,也能够提高农民的经济收入,促进农村的发展。4、养殖证(野生动物驯养繁殖许可证)

能否修建养殖场需要根据占用土地的性质来判断,如果占用的土地属于基本农田,那就不能够用来建立养殖场,如果占用的土地属于非基本农田,在符合《畜牧法》规定条件的情况下就可以用来建立养殖场。

二、属于违建吗

占用土地如果是非基本农田,就不属于违建,并且在非基本农田合理修建养殖场,既能将土地利用起来,也能够提高农民的经济收入,促进农村的发展。但是在修建养殖场之前,需要与当地的农村集体经济组织签订协议,去当地有关部门办理相关手续之后才能修建。

三、修建养殖场需要注意什么

1、修建养殖场应当远离学校,饮用水源这些地方,两个养殖场之间保持500m的距离。

3、养殖场内的安全设施应准备齐全。

4、动物粪便不能乱扔,修建沼气池将粪便利用起来。