法拍房子值得买吗？
买法拍房注意事项有哪些买法拍房的虽然被拍卖的房屋会比一般市价便宜一些，但是也不能为了捡便宜盲目的竞拍，注意查清楚房屋的产权，包括土地的出让性质和使用产权年限，有没有办理不动产权证和税费缴纳有没有拖欠的问题。法拍房在进行拍卖的时候，报出的拍卖价只是价，竞拍人在举牌竞得之后，需要一次性向支付除了房屋款项之外，还需要承担一些的费用，比如被拍卖房子名下可能会拖欠物业费水电费的，也需要由竞拍人一并承担。好处：
法拍中介赚钱吗 法拍中介赚钱吗知乎
法拍中介赚钱吗 法拍中介赚钱吗知乎
法拍中介赚钱吗 法拍中介赚钱吗知乎
1、法拍房一般起拍价在市场价的70%-80%之间，有可能用远低于市场的价格买到房子。
2、绝大多数城市没有将法拍房纳入限购范围，即使没有购房资格，也能购买。
买法拍当一个客户租房/买房，看了又看，挑了再挑。我们带看数十套房子，结果到别的公司成交，甚至跳单了！试问，有谁能承受如此的打击！房的坏处：
1、对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作，需要自行解决，实践中可能出现收房难的问题。
2、买房人看房不方便，因为通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产。
3、有的房子存在其他债权人，被抵押或者一房多卖的情况。
在购买法拍房之前，要查清楚房屋的具体情况，被拍卖的原因、房主的信息等各个方面都要了解，以免后续产生。前期的摸底工作要扎实，要多调查，多跑腿，尽量竞买自己熟悉的房子。现在市场上就有专门处理法拍房的公司，他们有专业的队伍，负责对房产做前期排查工作，并负责了解业主对外负债的情况、房产实际占有人和业主的法律关系以及业主的婚姻状况等信息，然后收集汇总后。
2、识别“轮封”房
被拍卖的房产多是一些由于欠债不还，被竞拍的房产，所以这类的房屋，可能存在被多家轮封的情况，所以如果有看好的房源，先去拍卖公司、档案中心或者国土局了解清楚。而竞得“轮封”的法拍房，即便银行可如期放款，但是由于有多个债权人，就会一时间难以分配。这样一来，未来产权过户的风险就会非常大，而且拖得时间也长。
房产中介是怎么赚钱的
在房产中介行业内曾有这样一句话：“半年不开张，开张吃半年”，说的就是上海二手房房产中介通过赚取价，一次赚的钱相当于半年或者几年的收入。一般来讲房产中介赚取价的方式主要有两种：1）房产中介直接接入交易，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出；2）采用委托、抬价销售的方式，撇主，直接与买家洽谈，进行交易1、了解房屋情况在房产交易中，房产中介就是赚这三笔钱，但你一定要知道的是，只有一笔是合法的。
房产中介到底是如何赚钱的呢3、房产的属性？
二手房的信息费十收取总金额百分之一到1.2百分点.员工跑来的单你收取百分之五十。
如果私下和业主签合同，得分情况。如果是租赁业务，危险性不大，也挺高，如果是置换业务，客户和业主签成合同后，怎么过户呢？如果是五年外的商品房，交税不多，但是数字也不小，如果是五年内的商品房呢，交税可远远比找中介公司要多的多啊，相比之下，买二手房找中介公司是最合适的，只不过是要找信誉好的，公司规模大又正规的。客户总是把自己想的很聪明，跳单中介公司都知道，无论是哪一单，只是看公司想不想追究了。
房产中介怎样赚钱
我们带客户看房，不管天气是多么的恶劣，严寒酷暑，刮风下雨，我们义无反顾。往往有很多人都说：做房产经纪人很容易，很简单！很赚钱！是吗？
其实，他们因为心有感悟，我们珍惜拥有的一切；不知道，每一笔成交单的背后付出了多少的时间与汗水；他们不知道，一个客户要看多少套房源才能成交；收集的每套房源的来之不易；最让我们痛苦的是，往往我们辛勤的付出却得不到他们的好评！
我们为客户收集房源，网络、报纸等各种渠道，我们无孔不入!
我们要价格磋商，总是想方设法，绞尽脑汁的分析和说服。
我们要签订合同，谈判桌上，你不让我，我不让你，最希望的是让我们白干!
当一个业主卖房，谈了又谈，问了再问。看了数十个客户，终于有客户看中了，结果他涨价了，甚至不卖了！所有的一切付之东流。试问，又有谁会来安慰我们……
大街小巷都留下我们的足迹，你们看到了吗？我们早出晚归，每天工作十几个小时，你们看到了吗？我们每天吃的是方便面，馒头，住的是民房，骑的是电，你们看到了吗？我们付出的一切，你们看到了吗？
房产经纪人所承受的压力你例如你有房子想出租，可以找中介帮你联系客户，中介收取一定的手续费，房子要出售也是一样的道理。们能体会吗？承受常人不能承受的压力，来至上级、客户、外界、政策、和自身的压力。有的时候真的是压的无法呼吸疲惫不堪的，还要在别人面前露出一张微笑的脸。
因为笑才能让别人永远的记住你的脸，要有一个诚实的心，让别人感到你的塌实。还要有专业的知识，这样才会让别人相信你。
我们不是销售我们是您的朋友和投资置业专家！
因为心有感激，我们甘受难言的苦楚；
因为心有追求，我们全力以赴；
因为心有梦想，我们坚守岗位!
在房产交易中，房产中介就是赚这三笔钱，但你一定要知道的是，只有一笔是合法的。
房产中介到底是如何赚钱的呢？