一亩地值多少钱？

按土地法规定基本农田是不允成立时间：2005-03-29许开发的，但现在的开发商各地情况都不同，我这里是江苏的，一亩地不多20万上下。都有能力解决这一问题。首先你的考虑的事，你所在的城市房价如何？你的田的位置如何？按开发商给你的价20000/亩，换算成平方30元/平方米，这个价格太低了，你自己衡量一下吧。

海南海口养殖土地租赁价格表 海南养殖用地转让

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海南天然橡胶产业股份有限公司怎么样？

：海南天然橡胶产业股份有限公司成立于2005年3月，是农业产业化重点龙头企业。

注册资本：427942.7797万

工商注册号：460000000173123

企业类型：股份有限公司(4.协助六、违约：违约方需向对方支付20万元违约金，并承担相应的经济损失和法律。乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。上市)

公司地址：海口市滨海大道103号财富广场四层

城镇居民租赁农村土地用于养殖,现将土地转让他人可否？

城镇居民租赁农村的五、土地总面积：坡地总面积约为：壹拾亩土地用于养殖，末到期前可以土地转租给他人。城镇居民租赁，承包农村土地，用于养殖，原土地所有权人不变，承包人拥有使用权。合同到期前，征得土地所有权人同意，可乙方：以转包或转租给他人。转包后应签定承包合同，原合同权利义务不变。

海南农垦红明荔枝产业有限公司怎么样？

4.享有对公共设施的使用权。

海南农垦红明荔枝产业有限公司是2018-11-07在海南省海口市琼山区注册成立的有限公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于海南省海口市琼山区三门坡镇红明大道海南农垦红明农场有限公司办公大楼二、三楼。

海南农垦红明荔枝产业有限公司的统一法定代表人：王任飞信用代码/注册号是460100MA5T708Q4A，企业法人王波，目前企业处于开业状态。

海南农垦红明荔枝产业有限公司的经营范围是：热带农业种植，畜牧业养殖及销售，热带水果生鲜销售，花卉种植与销售，农产品加工运销，房屋、土地租赁服务，农业观光服务，休闲旅游项目开发及运营管理，健康养生服务。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

海南农垦红明荔枝产业有限公司对外投资1家公司，具有0支机构。

通过

租赁农村土地的注意事项

双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议：

随着城市化进程不断加快，土地资源的紧缺，导致土地价值不断攀升，而农村土地因为具有一定的投资、利润和收益率，吸引了越来越多的投资者。但是，租赁农村土地也存在诸多风险和陷阱。本文将会从租赁农村土地的概念、注意事项等方面进行详细讲解。 一、租赁农村土地的定义

租赁农村土地，意味着企业或海南海口市房产，房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。个人以包干（土地承包经营权）的方式取得农村土地使用权，以经营农业产业、养殖业、种植业等形式获取收益的一种模式。

二、注意事项

1、了解土地的性质

在租赁农村土地前，应该深入了解土地的实际用途、所处位置、法律属性、耕种情况、土地出租人的身份以及土地权属等信息。否则会出现无确计算土地的实际价值、无法享受相关政策优惠等问题。

2、了解土地使用权证

正规租赁的土地，必须具有《土地使用权证》，在办理登记手续时也需提供该证明。租赁人应该要求出租人到当地乡镇或村办申请领取《土地使用权证》的同时，查看土地权证是否有效。

3、注意土地面积问题

在租赁农村土地时，要求出租人提供清晰详细的土地面积信息并与土地权证核对。同时，合同中还需约定好土地测量的方式及标准，避免因面积而导致的矛盾。

4、合同上应注重明确权利义务

租赁农村土地的时候，需要签订一份明确详细的合同，协议双方彼此的权利和义务，保障彼此的合法利益，要求出租方要明确提供担保措施，确保租方能够及时收到租金并保证安全无效的种植等。

5、租金问题

在签署合同时，一定要对租金明确约定，支付方式也要详细具体。另外，还需注意租金的减免及拖欠问题。

6、农用地转用风险

在租赁农村土地时，必须严格遵守土地利用政策规定，否则可能会面临农用地转用风险，甚至会受到处罚。设置风险预案，以便应对转用风险的发生。

三、结语

因为农村土地资源利用价值大，很多人抱着投资回报高的心态，积极参与其中。但是，作为企业或个人，到底该如何租赁农村土地？这是需要认真考虑的问题。租赁农村土地中也存在很多陷阱，这就要求租赁人前期要进行大量深入的调查和了解，不断提高自己的认识和水平。

海口租赁证有效期多久？

办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。办理材料具体如下：

1、租赁当事人出示租房合同、明；

2、乙方：房东出示房产证、土地证，也就是房屋权属证书土地产权证或不动产证；

3、房屋租二、该宗土地租期xx年，自___年____月____日起至______年_____月____日止。赁备案登记表，房管所现场提供。

房屋租赁通常是指，出租人把房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。

中华民法典》

第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

土地租赁转让协议书

在日常生活和工作中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议可以约束双方履行。一般协议是怎么起草的呢？以下是我收集整理的土地租赁转让协议书范本（通用5篇），希望能够帮助到大家。

土地租赁转让协议书1 转租房(甲方)：

承租方(乙方)：

一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

二、租赁期限：胡满华在20xx年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日，租期x年。现从20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，共x年，该土地租赁权转让给柯昕。

三、租金：胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

四、20xx年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。

本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

见证方：

土地租赁转让协议书2 甲方：

依照中华《土地管理法》和《合同法》的法律法规有关规定。经甲、乙双方友好协商达成一致，甲方同意租赁坡地给乙方使用。所以，为了维护甲、乙双方的合法权益，特此制订如下条款，希甲、乙双共同遵守和执行。

一、土地地址：美仁坡村委会定文村丘弄园。

二、土地四至：东至涵泳坡地。南至琼山变电站。西至水田圯。北至涵泳坡地。

三、土地租赁期限：土地租赁转让协议书范本（通用5篇）暂定陆年，即从20xx年3月1日至20xx年3月1日正。

四、土地租金单价：每年每亩单价为：壹仟元整。

六、土地总租金以实际丈量面积为准计算，再补壹万元修路款土地租赁协议书

七、付款方式：以丈量土地总面积清楚第二天内付清总土地租金。

八、甲、乙双方：

(一)甲方：

1、如土地发生争议事宜应由甲方出面解决好，费用由甲方负责。

2、甲方在租赁期限内无权干涉乙方的经营权。

3、在本协议书上甲方负责本村村民小组法人代表签名及盖公章。

(二)乙方：

1、在签订本协议书时并丈量土地面积落后当天付清六年租金。

2、平整场地，修路，四周护设施。

3、乙方的经营，自负盈亏，债权债务与甲方无关。

九、违约：

甲、乙双方在执行本协议途中如某方违约必须赔偿对方的一切经济损失。

十、本协议如有未尽事宜，经过甲、乙双方再次协商同意补充条款，该条款与以上条款起同等法律效力。

十一、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，村民小组执一份。

本协议自从甲、乙双方签名、盖章及付款之日生效。 补充条款：租期满后，不动产归甲方所有。

甲方20xx年x月x日：

土地租赁转让协议书3 甲方：

乙方：现甲方、乙方友好协商达成以下协议：

一、由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。

二、乙方与柏木村羊耳村签订的土地租赁合同中承担的权益与义务由甲方承接，涉及的法律与经济由甲方承担。

三、本协议签字生效前租赁土地的费用、苗木种植管护以及其他设施投资的费用山乙方在签字后10天内全部完清。

四、本协议签字生效后5天内甲方支付乙方20万元定金。

五、在本协议签字生效后，甲方负责、乙方配合完成农户签字、更名，所产生的费用由甲方承担。甲方在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，将土地租赁合同更名为甲方后5天内，甲方支付210万元给乙方。

七、本协议签字生效前，租赁和投资涉及的经济与法律由乙方负责，与甲方无关。本协议签字生效后所产生费用由甲方承担，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租赁合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。

八、本协议一式六份。甲乙双方签字生效，各执三份。

甲方：

土地租赁转让协议书4 出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，改变传统陈旧的土地使用形式，甲方将各人所有的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产加工。根据《中华土地管理法》、《中华合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着“平等、自愿、有偿”的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于_____乡_____村面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用土地承租给乙方使用。土地方位东起_____，西至____，北至____，南至______。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。

2.承租形式：个人或公司承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的处置

该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、 承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年___________元，承租金每年共计___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的.用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费，给予乙方以甲方村民的同等待遇。

7.负责土地范围内治安和经济处理。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.享受规定的优惠政策。

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转租

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方本着“公平、合理、有偿”原则妥善处理。

4.本合同履行期间，如遇建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约由甲方承担。

6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

九、违约

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的。

十、合同的解决办法

本合同履行中如发生，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式六份，甲乙双方各两份，鉴证人两份。

出租方：(签字)_____________

承租方：(签字)_____________

签约日期：_______年___月___日

签约地点：____________________

土地租赁转让协议书5 甲方：

经甲乙双方友好协商，本着诚实守信的原则，就甲方对乙方位于xxxx土地流转一事达成如下协议;

一、甲方以租赁方式租用乙方位于xxx路北侧至xxxxxx的土地_______亩。该宗土地租赁价格为每年每亩xxxx斤小麦(以当年指导价为准，如果当年指导价低于1元/斤，按1元/斤计算)计算租金。

三、合同签订后，甲方每年____月____日付清当年租金。

四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。

六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩xxxxx元的违约金，并承担由此造成一切损失。

七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。

甲方(签字盖章)：

乙方(签字):

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