农村的农田可以挖鱼塘吗？要注意什么问题？

不算。

这是不可以的，一定要提农村土地承包法前进行申请，一定要注意土地的使用功效。

挖鱼塘在什么土地上挖是合法的

（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成性损害；

按照土地利用规划，经过农业（土地）主管部门批准，在任何地方挖鱼塘（“退耕还水” ）均是合法的；未经批准，在任何地方擅自挖鱼塘，给土地造成性损害，均是违法的。

《农村土地承包法 》第十七条承包方承担下列义务：

（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

（三）法律、行政法规规定的其他义务。

法规要求在耕地上只要使用后能复耕就行，鱼塘在水稻田来建，应选择便于排灌地势，每个鱼塘最小应在1亩以上是不可以的，这种行为是不符合相关规定的，想要挖鱼塘必须要提前进行审批。。不超过30亩每个。

只要不是基本农田的性质，就可以了。

属于基本农田的荒田能不能挖鱼塘?

如变更需土地的使用权人配合的。

不允许。 根据《基本农田保护条例》第三章第十七条第二款：禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。这当然是不可以的，现在对于土地的管理是很严格的，一般来说农田只可以用来种地。

对于所涉农田是否为基本农田，需根据当地的土地利用总体规划确定，具体请到当地国土所进行查询。

一般情况下，民不举，官不究，

不过三年一航拍，木已成舟的也就那么地了。

首先要看田是不是属于你的

租用的土地挖建鱼塘算是改变土地性质吗?

旱地如果属于基本农田，种植果树是属于改变土地性质的。

租用的土地挖建鱼塘算是改变土地性质吗? 如果租用的土地是基本农田，是改变土地性质。未经依法批准的农村承包地也是改变土地性质。

第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

土地管理法

第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

租用农不是基本农田可以种植果树，需要进行审批。民的耕地种菜是否算改变土地性质

租的土地我可以变更土地性质吗？

承租人无权要求变更的；

收回土地改变土地性质的许可权

在限制条件下可以的

变更后的土地用途应当符合土地规划的要求

如果不改变土地所有权性质，应当符合土地利用总体规划，编制土地利用详细规划及申请，报有批准权部门批准

如果改变所有权性质，即由农民集体所有权性质转变为国有土地使用权，应当由符合土地利用总体规划，由省 及以上部门批准。由进行征收，对原土地所有者进行补偿，转变为国有土地。

请采纳

改变土地性质怎样补交土地出让金

首先，根据《土地管理法》，我国的土地有“三大类”：农用地、建设用地和未利用地。土地性质主要是指这其中的建设用地分类，一般在进行土地登记时，《国有土地使用证》用途一栏中都会登记商业、住宅、工业、办公等分类，这就是土地性质；土地出让金指的是各级 土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款，这一部分价款并不是土地的全部价格，不同地区土地出让金收取的比例并不一样。 其次，土地性质和土地出让金有着密切的联络。不同性质的用地有不同的土地使用年限和土地收益。《中华城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：“土地使用权出让的年限按下类用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。”土地使用年限直接影响着土地收益年期的长短；另一方面，不同性质的用地土地收益也不一样。一般情况下，商业用途的土地收益，住宅其次，工业，所以同样面积、相似条件、不同性质的土地，收益的不同使得所缴纳的土地出让金也不一样。 由此可以看出，改变土地用途直接改变了土地的原有收益，使得国有土地收益发生改变，为了维护利益，就需要补交由于改变土地性质，所增加土地收益的土地出让金。 读者问题中提出两种补交土地出让金的计算方法： 一种计算方法是按评估价格×门市建筑面积×22％－原用途价格×门市分摊土地面积×22％，其中评估价格把同一时点的出让土地原用途价格扣除； 另一种计算方法是按评估价格×门市建筑面积×22％－出让土地原用途价格×分摊土地面积。 在回答此问题前，笔者要先提出几个问题。 基于以上问题，笔者也很难判断到底哪一种方法更有利于保障收益、说服土地使用者，但是从土地估价上来说，对于改变用地性质所要补交的土地出让金，一般应该在当前情况下重新评估土地性质变更前后的价值，补交额应当是当前不同用途土地出让金的额，具体计算如下： 所需补交出让金＝当前商业用途土地价格×土地面积×出让金缴纳比例－当前住宅用途土地价格×土地面积×出让金缴纳比例 在实际作中，住宅类用地转为底商的土地性质变更，笔者认为土地面积应是首层总的分摊土地面积，具体到每个门市分摊的土地面积应该按照其门市建筑面积所占首层总建筑面积的比例进行分担，具体公式如下： 每个门市分摊土地面积＝门市建筑面积／首层总建筑面积×首层总的分摊土地面积 因为出让金指的是土地产生的收益，所以笔者认为应该按照每个门市分摊的土地面积进行补交土地出让金，由此得出每个门市所需补交的土地出让金，计算公式如下： 每个门市补交的土地出让金＝当前商业用途土地价格×分摊土地面积×出让金缴纳比例－当前住宅用途土地价格×分摊土地面积×出让金缴纳比例 需要说明的是，改变土地性质所需要补交的土地出让金数额，并不是当前商业用途土地出让金直接减去以前住宅用途的土地出让金，因为货存在增值或贬值的情况，所以必须对当前土地的商业和住宅用途重新进行评估，然后才能正确、合理的确定需要补交的土地出让金。也就是说，无论土地的性质怎样改变，都必须是当前时点的土地评估价格，所需补交的土地出让金应是当前不同用途土地出让金的额。 对于文中所提到的“无论楼层高低都不应该改变因变更用途收取 收益的数额”，由于该建筑楼层已经确定，容积率也不会发生变化，所以首层分摊的土地面积也是已经确定的固定面积，不应该存在由于扣除方法的不同所引起 收益的不同，除非 收益按建筑面积或者土地分摊面积分别计算，才会引起 收益的不同。在这里笔者认为，不应把建筑面积和土地分摊面积混合计算。

把树砍掉改变土地性质可以吗

不可以，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。根据《土地法》第十六条 规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由 处理。单位之间的争议，由县级以上 处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级 或者县级以上 处理。

农业用地可以改变土地性质吗

土地的农业用途有时会被改变，专案建设者往往是通过以租代征的土地承包经营权流转的方式获取土地的使用权。虽然在这方面 有严格的限制。各地的国土门发现这样的问题并不在少数，由于地方 的保护回答如下，土地承包经营权的流转不会改变土地所有权的性质，但是在现实中： 1，土地承包经营权流转之后，然而，这种非法改变土地农业用途的现象很难被杜绝，一些地方专案在不能办理占地审批时，然后占地建设工业专案或其它经济专案。 2

基本农田只能种植粮食作物，不能用于其他用途。

在集体土地上修农田作业道和水渠算改变土地性质吗

为了农业生产需要，经过合理规划后修建的生产道路和水渠，仍属于农用地，不算改变土地性质。但是，修建宽度大于6米的农田水泥路必须要经 批准。

把耕地变成鱼塘违法吗

不可以随便的挖，需要注意土地的具体情况，需要注意水的情况，注意当地的环境，注意是否符合标准。

【法律分析】：耕地改变鱼塘属于违法行为，不能改变耕地性质。要通过正常的审批程序才能更改。基本农田的话一般是很难改的，对基本农田是严格保护的，随意破坏是会受到刑事追究的。编制土地利旱地种植果树属于改变土地性质吗?用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

【法律依据】：《中华土地管理法》 第四条 实行土地用途管制制度。编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

一亩地可以养多少鱼，耕地可以养鱼吗

不能，理论上说，是违法的。

回答一亩鱼塘一般可养3500-4000斤的鱼，若水质条件较好，可养5000斤的鱼，前提是水深在2米以上。就养殖的尾数而言，如果以草鱼养殖为主，那么一亩鱼塘可放养400-600尾草鱼，搭配混养鲢鱼200尾、鲤鱼50尾；如果以鲫鱼养殖为主，那么一亩鱼塘可以养150按理，特别是08年后动土的，是应该到当地国土资源局交钱才可能挖，否则按破坏地表原貌，拘留6个月视情节罚1-5万元。0-2000尾鲫鱼，搭配混养其他鱼类尾。农民在养鱼时，禁止占用基本农田挖塘养鱼；就算是使用非基本农田来挖塘养鱼，也需要经过审批。

有规定农田不准挖鱼塘吗

不能，根据《土地管理法》第36条第3款规定：“禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”根据这一规定，任何单位和个人都不得占用基本农田植树造林，栽种果树，也不得鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。占用基本农田挖塘养鱼。《关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》也明确规定，不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等破坏耕作层的生产经营活动。

不能第十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。挖