在自己的农田里建设养殖场属于违法建筑吗
1.如果是耕地是基本农田,则一概不得占用建养殖场。因为我国有相关条例规定:禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。需要有关部门比准,没批就属于就属违法建筑
你好,村民享有的只是经营权,所以,在建养殖场时应当要先向有关部门进行审批,在审批之后才能依法一、养猪大棚怎么建进行
农民要注意了,这样的行为零容忍,全国通报
自家承包的农用地上建养殖场,法律依据《土地管理法》规定的
法律分析:
如果拟占用的耕地属于非基本农田,则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定:“支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满,需要恢复原用途的,由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华土地管理法》的规定办理。”据此,如果涉事土地所在乡的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围,有关养殖户就如果拟占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。根据《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定可知,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。可以直接在其上建立养殖场,无须获得建设用地的审批(但兴建性建筑物、构筑物除外)。当然,具体养殖场的设立还需要符合《畜牧法》和《动物防疫法》的有关规定。
国土资源部、在其联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》中指出:“要求各地在土地整理和新农村建设中,可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要,预留用地空间,提供用地条件。任何地方不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖;”“本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。”“其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地,实行分类管理。畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施,属于性建(构)筑物,其用地比照农村集体建设用地管理,需依法办理农用地转用审批手续。”
所以说,并不是所有耕地上的养殖场都是违建,如果因为拆违而遭到强拆是不理也不合法的,可以依法要求赔偿,如果诉求得不到回应二、养猪大棚可以在农村耕地上建吗,可以聘请律师提起行政诉讼,要求合理赔偿。
法律依据:
《中华土地管理法》 第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
《中华畜牧法》 第三十七条 支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满,需要恢复原用途的,由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华土地管理法》的规定办理。
在自家农田里建养殖基地合法吗
4、搭棚方法自家农田是集体土地是合法。是违法建筑。1、自己分的人口土地属于耕地。2、耕地,受到法律的保护,不允许在其上面搞养殖建房,只能用于耕种。3、搞养殖,要申请养殖用地。申请未利用的空闲地,或者撂荒地(属于草原)、林地,不过,草原和林地要确权,费用高手续难。
1、根据《基本农田保护条例》第十七条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定可知,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。
2、《畜牧法》第三十七条规定:“支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满,需要恢复原用途的,由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华土地管理法》的规定办理。”
养猪大棚怎么建,农村耕地可以建吗
另外我们从国土资源部制定的《全国土地分类》规定可得知:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。应当充分尊重土地承包人的生产经营自,只要不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植条件,土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。选址:选择在背风、地势较高、地面干燥、地下水位较低、交通便利、有充足水源且无污染的地方建设。搭建:养殖养殖大小需根据养殖规模来定,一般猪舍的长度在8-12米、宽在4-6米左右,猪舍适宜东西走向。舍内设施:食槽和水槽要分开,不宜混合使用,同时食槽与水槽要在猪圈的两旁建设,以便管理。
1、选址
2、搭建
(1)养殖棚的大小需根据养殖规模来定,一般猪舍的长度在8-12米、宽在4-6米左右。
(3)还需在猪舍周围设立卷帘,以便能随时进行通风,猪舍地面适宜为水泥地面,以便提供给猪舒适的生活环境和后期方便清理粪便。
(4)每个猪圈都需要用铁栏杆隔开,以方便管理,注意猪圈要有一定坡度,并且要修建出粪尿沟,以便粪尿排出,同时方便猪圈清理。
3、舍内设施
食槽和水槽需分开,不能混用,同时需根据饲养量的多少来控制食槽的大小,一般的食槽的长度在2米、深10厘米左右,并且每隔30厘米需用一根钢筋隔开,以免猪进入食槽而影响其他猪吃食,注意食槽与水槽要在猪圈的两旁建设,以便管理。
(1)需采用双层搭建的方法搭棚,以便在冬季其保暖效果更根据《中华土地管理法》第十四条:“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”可知,在集体土地上是可以进行畜牧业养殖的,但是集体土地又分为基本农田和非基本农田,是否所有的土地都能进行畜牧业养殖,对于此,我们进行下一步的探讨。好,同时在夏季也能有很好的遮光性。
(2)搭建大棚时,四周要设置好通风口,以便空气的流通,并且在顶部也需设置2个通风口,但注意不能直接对向猪圈内。
5、粪池建设
(2)可以建造一个粪化池,这样不仅能降低建设成本,还能降低养殖成本。
如果耕地是基本农田,那么就不能在上面建养猪大棚,我国有相关条例规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、建厂堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田等活动,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产。如果占用的耕地不属于基本农田,那么在符合《畜牧法》规定条件的情况下是可以建养殖场的。
农村土地可以搞养殖吗?
2.如果拟占用的耕地属于非基本农田,在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。另外,养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。在农村耕地上建养殖场是否违主要看搞什么养殖,如果以后不住就没事,因为现在很难批建住房建房了法,要根据具体情况来看。
农村土地不可以搞养殖业
农村土地办养殖场 这种情况应需要区分两种情况: ,如果拟占用的耕地属于基本农田,则一概不 得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例 》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田 保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿 、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本 农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本 农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神,基本 农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产, 而不能用于养殖业。第二,如果拟占用的耕地属于非基本农田,则在符 合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖 场。《畜牧法》第三十七条规定:“支持农 村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建 立畜禽养殖场、养殖小区,发展规模化、标准化 养殖。乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地 实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织 、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地 利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地 按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使 用权期限届满,需要恢复原用途的,由畜禽养殖 场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养 殖场、养殖小区用地范围内需要兴建性建( 构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华 土地管理法》的规定办理。
在农村的自留地建养殖舍违法吗?有何依据?
农民在承包土地上设置临时养殖设施的行为,属于直接用于畜禽舍的农业设施行为,不需要依法取得建设工程规划许可证。很多行政机关,尤其是规划门,超越了《土地管理法》、《物权法》等的规定,并给农民附加行政许可,这是超越法律规定的权力滥用。根据上述法律,农民建设涉农设施的行为不需要经过建设工程规划(2)猪舍适宜为东西走向,以便以后采光,修建猪舍屋顶时要做到冬暖夏凉、坐北朝南的原则。许可前置程序。只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记,办理相关证件,合法开设的养殖场就不是违章建筑。只要搭建养殖场的行为人拥有该块土地的合法承包经营权,那么就属于合法经营,除了搭建养殖场外,搭建其他涉及农业的设施也是合法的,但是需要向当地的土地管理部门申请国有土地,如果使用的是本村的集体土地的,就不需要申请。
一般是不会违法的。但是你也要了解土地的性质,如果这是集体分配的,那么就要提前了解相关的政策,也要经过居委会的同意。
养猪的养殖场可以建在村里吗?
(1)修建养猪大棚时必须要修建出一个专门的粪便池,不行。宅基地范围内只能建设居住房屋。要建养殖房产的,需要经过村集体同意并办理土地承包手续以便及时处理掉养猪场中的粪便及食物残渣等。那家养殖场建房的地方,是什么用途的土地?荒山?农田?以前就是房子?还是什么情况?
如果以前那个地方是农田,那就是不合法的。农田只能用于农业生产,不能做其他用途。如果是做其他用途,即使是有土地使用资格证的,也不合法。
你应该去土地管理局、国土资源办公室。
我想在我老屋宅基上盖上房子搞养殖行吗?
选择在背风、地势较高、地面干燥、地下水位较低、交通便利、有充足水源且无污染的地方,注意建设地带的整体要比较平坦,不能出现斜坡。如果你的老屋离邻居很远,养殖的东西不会影响到别人的话就没问题,如果会影响别人那样就不可以!普及法律知识: